Suchen Sie nach einem steuerlich interessanten Restaurantinvestment in Portugal? Diese moderne Restaurantimmobilie in Sagres könnte genau das sein. Mit einem Kaufpreis von 1.592.250 Euro bietet das Restaurant nicht nur eine hohe Rendite, sondern auch die Möglichkeit, von steuerlichen Vorteilen der Investition in Portugal zu profitieren. Die gesamte Immobilie umfasst auch zwei rentable Studio-Apartments, die eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Positioniert in einem aufblühenden touristischen Gebiet, zieht diese Immobilie sowohl Einheimische als auch internationale Gäste an und bietet so eine solide Anlegerbasis. Die Lage in der Nähe von atemberaubenden Stränden und lokalen Sehenswürdigkeiten erhöht die Attraktivität und den Wert der Immobilie. Der aktuelle Trend hin zu mehr touristischen Dienstleistungen in der Umgebung zeigt nicht nur das Umsatzpotenzial des Restaurants, sondern auch das allgemeine Wachstum der Region. Die Eröffnung eines Takeaway-Bereichs kann zusätzliche Einnahmen generieren, insbesondere während der Hochsaison. Dieses Restaurant ist ideal für jemanden, der nicht nur an einer Unternehmensübernahme interessiert ist, sondern auch an einem langfristigen, profitablen Investment in eine aufstrebende Region. Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einmalige Investitionsgelegenheit zu erfahren.
• Nutzfläche 213.5m²
• Grundstück 600 m²
• Baujahr 2022
• Restaurant für 40 Personen und ausgezeichnete Lage
• Terrasse an der Vorderseite
• 2 Studio-Apartments – ideal für Mitarbeiter
• Komplett ausgestattete, moderne Küche
• Entfernung zum Strand 800 m
Dieses erfolgreiche Restaurant verfügt über eine komplett ausgestattete, moderne und gewerbliche Küche mit einem Pizzaofen. Es gibt zwei Studio Apartments für das Personal, Solarmodule auf der Dachterrasse und die Möglichkeit zur Erweiterung. Der Preis ist verhandelbar und Zahlen können bereitgestellt werden.
Restaurant:
• Sitzplätze für 40 Personen
• 2 x WC (rollstuhlgerecht)
• Bar mit italienischer Kaffeemaschine
• Grosse gewerbliche Küche mit Lagerraum, WC und Dusche
• Aussenterrasse für Kunden
2 x Studio-Apartments
• Moderne Küchenzeile
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Möglichkeit zur Erweiterung der Dachfläche für zusätzlichen Wohnraum
Aussenbereich:
• Elektrische Tore
• Möglichkeit zum Parken von 4 Autos oder zur Erweiterung der Terrasse
• Kundenterrasse/Esplanade
Weitere Details
• Klimaanlage in allen Räumen
• Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Stadtwasser, -Strom und Abwasser
• Damen- und Herren-WC
• Wäscherei und Lager/Speisekammer
• Personal-WC und Dusche
Lage
• 800 m zu den Stränden von Mareta/Martinhal/Tonel
• 8,7 km zum nächsten Golfplatz
• 1,3 km zur nächsten Schule
• 116 km zum Flughafen Faro
