Diese einzigartige Villa mit Gästeannex in Luz ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für clevere Käufer. Der Hauptteil der Villa bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während der umgebaute Garage als erfolgreicher Gästeannex dient. Ideal für Investoren und Familien, die von der Lage profitieren möchten, ist diese Immobilie nur 3 km vom Strand entfernt und in der Nähe von Schulen und anderen Annehmlichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von 145 m² und der großzügige Platz auf einem 565 m² großen Grundstück bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Standort und die großen Aussichtsmöglichkeiten über die Umgebung von Luz. Diese Villa wurde in traditioneller Bauweise errichtet und bietet ein warmes Ambiente durch einen Kamin. Die walled garden sorgt für Privatsphäre und ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Für Käufer, die Potential für Vermietung suchen, ist dies eine aufstrebende Chance, die Einnahmen durch die Vermietung des Gästeannex zu steigern. Zudem ist die Nähe zu internationalen Schulen und einem Golfplatz von 7,6 km von Vorteil. Bei einem Preis von 650.000 Euro bietet diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern eine kluge Investitionsentscheidung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
• Wohnfläche 145m², Nutzfläche 175m²
• Grundstück 565m²
• 3+1 Schlafzimmer, 2+1 Badezimmer
• Garage derzeit als Gästeunterkunft genutzt
• Dachterrasse mit Blick auf die Landschaft
• Ruhige Lage
• Bedarf Renovierung
• 3km vom Strand entfernt
Dieses einstöckige 3-Zimmer-Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Praia da Luz und ist perfekt für diejenigen, die eine Geschäftsmöglichkeit oder ein Familienheim suchen. Das traditionelle Anwesen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie einen schönen Außenbereich. Das Hauptgebäude hat eine erfolgreiche AL-Lizenz. Die Immobilie verfügt außerdem über einen eingezäunten Garten und freien Blick über Praia da Luz und die Umgebung. Darüber hinaus ist die Garage derzeit als zusätzlicher Raum für Gäste oder Familie umgebaut.
Intern
• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin
• 3+1 Schlafzimmer mit Einbauschränken (eines als Büro genutzt)
• Separate Küche
• Garage in Annex umgewandelt
Extern
• Eingezäunter Garten
• Carport
• Terrasse mit Blick auf die Landschaft
Weitere Details
• Garage umgebaut in Gäste Annex
• Kamin
• Eingezäunter Garten
• Wasser- und Stromanschluss
• Doppelverglasung mit Rollläden
Lage
• Entfernung zum Meer: 1,1 km
• Nächster Strand: 3,1 km
• Nächstgelegener Golfplatz: 7,6 km
• Flughafen Faro: 93 km
• Nächste Schule: 130 m
• Nächste Stadt (Luz): 2 km
• In der Nähe mehrerer privater (internationaler) Schulen
