In Alentejo können Sie einen einzigartigen Reiterhof mit direktem Zugang zum malerischen Monte da Rocha See entdecken, der ideal für Pferdeliebhaber ist. Dieses Grundstück bietet 1,5 km privaten Zugang zum Wasser und ist perfekt für Käufer, die sowohl das Reiten als auch die Natur lieben. Mit einem voll ausgestatteten Pferdestall, einer Sandreitbahn und einem internationalen Springplatz ist dieses Anwesen ein wahres Paradies für Pferdesportler.
Die gesamte Anlage erstreckt sich über 14,45 Hektar und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Träume. Zusätzlich gibt es zwei großzügige genehmigte Ruinen, die für Ihre individuellen Gestaltungsideen perfekt sind. Umgeben von einem Olivenhain mit etwa 400 Bäumen, ist dies nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine potenzielle Investition.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und die beeindruckenden Aussichten sind eine Wohltat für die Seele. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit strengen Umweltschutzbestimmungen, was den Wert Ihrer Investition zusätzlich steigern könnte. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem wachsenden Gebiet Nähe Ourique zu investieren, wo Schulen und Märkte in nur 6 km Entfernung liegen.
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• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
