Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reiteranwesen in malerischer Lage am Monte da Rocha See in Alentejo, das zum Verkauf steht. Mit 1,5 km privater Uferlinie bietet diese vollständig eingezäunte Immobilie eine perfekte Gelegenheit für Pferdeliebhaber. Die weitläufigen Paddocks und der international dimensionierte Springplatz sind ideal für Reiter jeden Niveaus. Die Anlage umfasst 11 Boxen, eine Sandreitbahn und sogar eine produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen, die zusätzliches Einkommen bieten kann. Die beiden lizenzierten Ruinen bieten die Möglichkeit, individuelle Wohn- oder Gästeunterkünfte zu schaffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, etwa Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur führen. Zudem gibt es einen Borehole und umfassende Wasserversorgung über die Grundstücke. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Ourique, wo Sie Schulen, Märkte und medizinische Einrichtungen vorfinden. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Freizeitladendes Leben, sondern auch hervorragende Investitionsmöglichkeiten in einer aufstrebenden Region. Zögern Sie nicht, für eine Besichtigung Kontakt aufzunehmen!
• 2 Parzellen: 14,45 Hektar. mit unabhängigen Eingangs-Tür
• Baufläche: 248 m2 landwirtschaftliches Gebäude
• Abteilungen: 5
• Lizenzierte Baufläche: 314 m2
• Lizenzierte Abteilungen: 7
• Sandreitschule
• International große Sprungarena
Das Anwesen besteht aus:
- 2 große Grundstücke mit lizenzierten Ruinen am Seeufer mit unabhängigen Eingangstoren
- Produktive Olivenplantage mit rund 400 Bäumen
- Paddocks, darunter 11 Boxen in Betonringbalkenkonstruktion und American Barn-Konfiguration mit ca. 900 m²
- Sandtrainingsschule
- Springplatz mit Gras in internationaler Größe
- Grip Room
- Internes Gelände eingezäunt zu miteinander verbundenen Paddocks mit Feldunterständen und fließendem Wasser
- Werkstatt
- Vollständig eingezäunt.
Der Anschluss des Alqueva-Staudamms an den Monte da Rocha-Stausee, dessen Fertigstellung für Ende 2025 geplant ist, wird die Wasserressourcen des Monte da Rocha-Stausees stärken. Dadurch kann der Seespiegel dauerhaft bei 70 % gehalten und die öffentliche Wasserversorgung der Region weiterhin sichergestellt werden.
Die Region Ourique hat in den letzten Jahren eine großartige Entwicklung durchgemacht und verfügt nun über ein chirurgisches Zentrum und Castro Verde hat eine 24-Stunden-Ambulanz nur 15 km entfernt.
Weitere Details
• Bohrloch
• Wasserleitung entlang des Grundstücks
• Innenliegendes Grundstück eingezäunt
• Werkstatt
• Pferdeputzbereich innen und außen
Lage
• 6 km von Ourique mit Schulen, lokalem Markt und mehreren Einkaufs- und Sozialbereichen
• 10 km vom Bahnhof Funcheira
• 62 km von den Stränden der Südwestküste
• 100 km vom internationalen Flughafen Faro
