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Wo kann ich ein großes Grundstück mit einem privaten See in Alentejo kaufen?

Gästehaus in São Miguel de Pinheiro

ref. AT2315
1.995.000€
  • A+
  • 11
  • 8
  • 473m2
  • 1.225.625m2
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In Alentejo finden Sie die ideale Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück zu erwerben, das über einen privaten See verfügt. Diese Immobilie im Herzen der Region umfasst 122 Hektar unberührte Natur mit einer traumhaften Lage zwischen Almodovar und Mértola. Perfekt für Käufer, die Ruhe und naturnahe Aktivitäten wie Angeln, Schwimmen oder einfach nur entspannen am Sandstrand des Sees suchen. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine beeindruckende Hauptvilla mit drei Schlafzimmern aus, die einen offenen Wohnbereich und einen Ausblick auf den Infinity-Pool bietet. Neben der Hauptvilla stehen vier unabhängige Bungalows zur Verfügung, die ebenfalls über Küchen und private Terrassen verfügen. Darüber hinaus gibt es ein Veranstaltungsgebäude für bis zu 150 Personen, ideal für geschäftliche Zusammenkünfte oder große Feierlichkeiten. Diese einmalige Lage bietet auch Investitionsmöglichkeiten für den ländlichen Tourismus, da sie bereits touristische Infrastruktur genehmigt hat. Genießen Sie den Komfort von Solar-Panels, privatem Zugang und umfassender Sicherheit durch Umzäunung. Gemeinsam mit natürlichen Ressourcen wie Pinienbäumen, die zukünftige Einnahmen durch den Verkauf von Pinienkernen generieren können, bietet diese Immobilie enormes Potenzial. Kontaktieren Sie uns, um diese außergewöhnliche Möglichkeit nicht zu verpassen!

Verwendung
Wohnen
Typ
Gästehaus
Stadt
São Miguel de Pinheiro
Gemeinde
S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião Carros
Kreisverwaltung
Mértola, Beja
Region
Alentejo (Ost)
Baujahr
2018
Zimmer
13
Schlafzimmer
11
Badezimmer
8
Etagen
1
Möbliert
komplett
Wohnfläche
473 m²
Nutzfläche
729 m²
Grundstücksgröße
1.225.625 m²
Asphalt, Auffahrt, Einfache Zufahrt, Wendemöglichkeit
Auffahrt, Privatparkplatz, Außenparkmöglichkeiten
Wohn-/Essbereich, Holzboden, Terrassentüren, Terrasse, Blick auf die Landschaft, Blick auf den Pool
Eigener Eingang, Offener Wohnbereich, Küche / Essbereich, Voll möbliert, Modern, Frühstücksbar, Arbeitsplatte aus Marmor, Elektro Herd / Backofen, Dunstabzugshaube, Gefrier-/Kühlkombination, Spülmaschine, Waschmaschine, Wasserkocher, Terrassentüren, Blick auf den Pool
Eingangsbereich, Vorratsraum, Waschküche, Speisekammer, Spiele/TV Zimmer, Heimkino, Weinkeller
4 im Erdgeschoss, En-Suite, Einbauschrank, Seeblick
3 Gäste WC´s, 5 Badezimmer
Kamin, Salamandra Ofen, Klimaanlage
Satellite/ Internet TV, Internet/Telefon, Sound System, Video-Gegensprechanlage, Solarpanele (Wasser), Boiler
Zysterne, Quelle, Brunnen, Stadtstrom, Photovoltaik, Sickergrube
Doppelverglasung, PVC Jalousien, Elektrische Rolläden/Jalousien
Privat, 9x4m, Salzwasser, Infinity Pool, gefliest, Dusche, Beleuchtung, Manuelle Poolabdeckung
Privat, Angelegter Garten, Eingezäunt, Automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Obstbäume, Außenbeleuchtung, Grill, Gartenterrasse
Innenhof, See, Spielplatz, Zwinger
Panoramablick, Landschaftsblick
• Gesamtfläche: 1.225.625 m2
• Wohnfläche: 301,8 m2 (T3)
• Pavillonfläche: 268 m2 mit einer Kapazität für 150 Personen und entsprechendem Parkplatz
• 4 Bungalows: jeweils 40 m2
• Infinity-Pool 9m x 4m mit Blick auf den See
• Privater See mit 50.000 m2 zum Angeln und Ausrüstung für Wasseraktivitäten
• Sandstrand
• Infrastruktur für die Unterbringung von Wohnmobilen
• 100.000 Pinienbäume zur Pinienkernproduktion in der Wachstumsphase, erste Ernte 2027

Die Immobilie besteht aus:
- Haupthaus mit 3 Schlafzimmern und offenem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Infinity-Pool und den See. Die innovative Konstruktion mit Polyester-Tankisolierung und Stahlbetonfüllung ermöglicht Energieeinsparungen mit A+-Energiezertifikat
- Ein Veranstaltungspavillon mit einer Kapazität für 150 Personen und einer professionellen Küche ist komplett ausgestattet mit Bildschirmen, die den gesamten Raum abdecken, sowie einer internen und externen Beschallungsanlage. In der Nähe des Pavillons gibt es Parkplätze sowie einen professionellen Grill für große Stücke.
- 4 völlig unabhängige Bungalows mit 2 und 3 Schlafzimmern, Küche und privater Terrasse in der letzten Lizenzierungsphase.
- Ein völlig privater 50 000 m2 großer See, der zum Angeln, Kanufahren, Schwimmen oder einfach zum Genießen der paradiesischen Umgebung des kleinen Sandstrandes einlädt. Alle Aktivitäten am See werden durch einen eigenen Bereich unterstützt.
- Das umliegende Land erstreckt sich soweit das Auge reicht und umfasst insgesamt 122 Hektar. Es ist voller Pinien, die in den kommenden Jahren mit der Produktion von Pinienkernen beginnen werden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und verfügt über Zufahrtswege, die Wandern, Motocross und Mountainbiken im Einklang mit der Natur ermöglichen.

Die Region verfügt über eine von Turismo de Portugal in der Umsetzungsphase genehmigte touristische Infrastruktur, wie zum Beispiel den etwa 15 Minuten entfernten Themenpark Africa Safari Park.

Weitere Details

• Tor mit Fernöffnung
• Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
• 2 Bohrlöcher
• Wasserleitungen im gesamten Anwesen
• Vollständig eingezäuntes Grundstück
• Professioneller Grillplatz
• Lagerung für Lake- und Pine-Farmgeräte

Lage

• 25 Minuten von Almodovar, Mértola und dem Fluss Guadiana entfernt
• 60 Min. des Golfsports
• 60 Min. der Strände der Algarve
• 80 Min. Internationaler Flughafen Faro
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