Diese exquisite Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern in Porches ist der perfekte Ort für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Stil und Nähe zum Meer suchen. Mit einem großzügigen Wohnbereich von 200 m² und einem traumhaften Grundstück von 1155 m² bietet diese Villa nicht nur viel Platz, sondern auch eine herrliche Aussicht. Die Villa verfügt über einen großen beheizten Pool von 10 x 5 m, ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Ihre strategische Lage ermöglicht schnelle Zugänge zu vier nahegelegenen Stränden, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Vor Ort finden Sie zudem zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés, alles in Gehweite. Diese Immobilie wurde 1999 erbaut und bietet eine hohe Bauqualität mit Ytong-Steinen, die sowohl im Sommer als auch im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgen. Außerdem sorgt die gepflegte Gartenlandschaft mit exotischen Pflanzen und einer vollständig umzäunten Fläche für optimale Privatsphäre. Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Ferienimmobilie oder einem dauerhaften Wohnsitz sind, ist diese Villa eine hervorragende Investition. Perfekt für Familien, die einen geräumigen Lebensraum suchen, kann sie auch für Investoren mit Blick auf die Mietrendite interessant sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von dieser beeindruckenden Immobilie selbst zu überzeugen.
• 200 m² Wohnfläche
• 1155 m² Grundstück
• Baujahr 1999
• Renovierungen werden vorgenommen, wenn notwendig
• in Top Zustand
• 4 +1 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 en- suite
• Familienbadezimmer
• Gäste WC
• 10 x 5 m beheizbarer Pool
Die Villa wurde aus Ytong-Ziegeln gebaut, die im Sommer eine angenehme Temperatur garantieren und in den Wintermonaten das Haus nicht auskühlen lassen.
Grosse Glastüren führen vom Wohnzimmer auf die teilweise überdachte Terrasse, den Pool sowie in den sehr gepflegten Garten mit exotischen Bäumen, vielen Sträuchern und Palmen. Eine hohe Hecke umgibt das komplett eingezäunte Grundstück und bietet absolute Privatsphäre. Der grosse BBQ-Bereich mit Marmortisch und Bänken, sowie Aussenküche bietet Platz für 10 und mehr Personen.
Erdgeschoss:
• Grosser Eingangsbereich
• Sehr grosser offener Wohn/Essbereich
• Komplett ausgestattete Küche mit Vorratsraum
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Badezimmer und Fussbodenheizung
• Gäste WC
• Werkzeugraum mit Zugang vom Garten
Obergeschoss:
Kann als eigenständiges Apartment genutzt werden mit Zugang vom Eingang im Erdgeschoss sowie über die märchenhafte „Aschenputtel-Treppe“ auf der rechten Aussenseite des Hauses.
• 2 Schlafzimmer
• 1 geräumiges Badezimmer mit Fussbodenheizung
• Ein weiteres Zimmer, das derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird. Da es über einen Kamin verfügt, kann dieser Raum auch als Wohnzimmer genutzt werden.
Weitere Details
• Gebaut aus Ytong Steinen
• 10x5 m beheizbarer Pool
• Parkettböden in den Schlafzimmern
• Fussbodenheizung in den Badezimmern
• 2 Kamine
• Hauswirtschaftsraum
• Vorratsraum
• Werkzeugraum
• auf jeder Ebene eine grosse Terrasse
• Parkmöglichkeiten vor und auf dem Grundstück
• doppelt verglaste Fenster
• SAT- TV
• Alarmanlage
• komplett eingezäunt
• automatische Bewässerungsanlage
• elektrisches Einfahrtstor
• Stadtwasser, -Strom,- und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 2 km
• Entfernung nach Porches 2 km
• Entfernung nach Armação de Pêra 3 km
• Entfernung zum nächsten Restaurant 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Supermarkt 0,8 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz 11 km
• Entfernung zur internationalen Schule Lagoa 4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 52 km
