In Alentejo gibt es eine charmante Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf, die sich ideal für Käufer eignet, die Ruhe und ländliche Idylle suchen. Diese geräumige Villa mit 233 m² Wohnfläche befindet sich auf einem weitläufigen, 7,5 ha großen Grundstück, das von einem schönen Garten umgeben ist. Besonders hervorzuheben ist der private Pool, der zu entspannten Tagen im Freien einlädt. Die Region ist perfekt für Pferdeliebhaber und bietet hervorragende Möglichkeiten für Landwirtschaft und Viehzucht. Sie liegt nur 10 Minuten von Ourique entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden. Nach einer Renovierung in 2023 und 2024 erstrahlt die Villa in neuem Glanz. Mit ihren 3 en-suite Badezimmern und einem modernen Büro, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, bietet die Immobilie viel Flexibilität. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft von der erhöhten Lage der Villa. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen 1 km langen Feldweg, was für eine ruhige und private Atmosphäre sorgt. Doch trotz der Abgeschiedenheit sind Bars, Restaurants und die Algarve nur eine Stunde entfernt. Diese Immobilie ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern bietet auch Potenzial für Vermietung oder als Ferienhaus. Für Investoren ist die Lage in einer der gefragtesten Regionen Portugals besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihre Traumimmobilie zu sichern!
• 233m² reine Wohnfläche, zirka 400m² bebaute Fläche
• 4 Schlafzimmer, 3-eigene Bäder, 1 Familienbad
• Komplett eingezäuntes 75.000m² grosses Grundstück
• Baujahr: 2008, renoviert in 2023/2024
• 10 x 5m Schwimmbad
• Ideal für Landwirtschaft, Pferde oder Viehzucht
• Südliche Ausrichtung mit Weitblick
• Liegt sehr privat, aber nicht einsam
• Lt. Architektin der Gemeinde sind Erweiterungen, Anbauten unter bestimmten Bedingungen möglich.
Dies ist der perfekte Rückzugsort aufs Land, aber dennoch nicht weit entfernt von der Stadt Ourique, Seen, der Algarve oder der historischen Stadt Beja! Der geräumige und gepflegte Bungalow mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern befindet sich auf erhöhter Position mit Weitblick auf die wunderschöne Landschaft und Natur. Von einer geteerten, kleinen Landstrasse gelangt man zum Eingangstor des Anwesens über einen ca. 1 km langen Feldweg. Die Zufahrt führt zum Innenhof mit mehreren Parkplätzen, einem zweiten Gebäude mit 76 m2, bestimmt für die Ernte, Lager, Traktoren, oder Garage für 2 Autos, vielen Sitzplätzen, überdachtem Grillbereich, Gärten, Wiesen und Feldern. Ein Schlafzimmer wurde in ein grosszügiges Büro umgebaut. Das ländliche Anwesen eignet sich ideal für eine grosse Familie, als Ferienidylle, zur Vermietung aber ebenso für Viehzucht und Landwirtschaft oder ist auch bestens geeignet für Pferdeliebhaber. Hier gibt es viel Platz für unterschiedliche Ideen und auch Veranstaltungen.
• Haupteingang zur offenen Wohn-Küche
• Wohnbereich mit Wintergarten und Kamin
• Küche mit Speisekammer
• Klimaanlagen im gesamten Haus, Heizung in den Bädern
• 76 m2 Nebengebäude, Terrassen
• Obstbäume, Korkeichen, Gemüsegarten
Weitere Details
• Strom von der Gemeinde plus Photovoltaik
• Elektrischer Warmwasser Boiler
• Tiefbrunnen
• Aussenbeleuchtung
• Grosse Sickergrube
• Klimaanlage im ganzen Haus, Kamin
• Heizung in den Bädern
• Internet, guter Empfang, SAT TV
• Doppelverglasung, manuelle französische Schlagläden
• Fliegengitter am ganzen Haus
• Überdachter Aussen-Grillbereich mit Anrichte, Spülbecken inklusive heissem Wasser, Kühlschrank und Küchenschrank
Lage
• 8 – 10km zur Stadt Ourique mit viel Komfort
• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• 1,5 km bis zur nächsten Bar, Bistro
• 4 km bis zu 3 Restaurants und einem Café
• 8 bis 10 km bis zum nächsten Fluss bzw. See Strand
• Zirka 45 km bis zum Santa Clara Reservoir
• Zirka 1 Stunde bis zur West Küste und nach Odemira
• Zirka 1 Stunde Fahrt bis zur Algarve
• 2 Stunden Fahrt bis nach Lissabon / Flughafen
• 98 km bis nach Faro und zum Flughafen
Weitere Informationen
3 Schlafzimmer haben eingebaute Kleiderschränke. Das Büro kann ebenso als Schlafzimmer genutzt werden.
