Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Villa in den malerischen Wäldern des Alentejo? Diese besondere T7 Villa bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und der Ruhe der Natur. Direkt hinter den charakteristischen grünen Wäldern gelegen, ist die Villa nur 3 km vom Zambujeira do Mar Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 122 m2 und einem angenhm angelegten Garten ist diese Immobilie perfekt für Käufer, die Natur und Komfort in Einklang bringen möchten. Die Villa verfügt über 8 geräumige Schlafzimmer und einen einladenden Wohnbereich mit Kamin, ideal für gesellige Abende. Ein großer Swimmingpool und ein BBQ-Bereich im Freien laden zum Entspannen und Feiern ein. Die ruhige Lage lädt zu langen Spaziergängen und Naturabenteuern ein, während die Stadt S. Teotónio mit Einkaufsmöglichkeiten nur 6 km entfernt liegt. Diese Immobilie bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch gute Wertsteigerungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Alentejo!
• Grundstück: 4 750 m²
• Baufläche: 214 m²
• Wohnfläche: 122 m²
• Räume: 8 (7 im Hauptgebäude + T1-Anbau nicht registriert)
• Privater Pool, zwei Terrassen und Parkbereich
• Perfekt gepflegter Garten
• Baujahr 1994 mit Renovierungen in 2007 und 2016
Erdgeschoss:
• Der Haupteingang der Immobilie führt zu einem L-förmigen Konservatorium in offenem Raum mit großen Fenstern zur Hauptterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und das Sonnenlicht optimal nutzt.
• Ein Schenkel des L ist eine voll ausgestattete Küche und Essbereich.
• Im anderen Schenkel des L gibt es mehrere Wohnbereiche, die als Mehrzweckgemeinschaftsbereiche genutzt werden können.
• Das Hauptgebäude ist perfekt symmetrisch mit einem Wohnzimmer mit hohen Decken und einer Mezzanine, in deren Mitte ein typischer Alentejo-Kamin mit einem Salamander steht.
• Auf der rechten und linken Seite des Gebäudes befinden sich 2 Standard-Schlafzimmer und Badezimmer.
• Zwei Treppen, die einen unabhängigen Zugang zur oberen Etage bieten.
1. Etage:
• Auf der rechten Seite führt die Treppe zu einem Bereich mit zwei Standard-Schlafzimmern, der von einem Badezimmer bedient wird.
• Auf der linken Seite befindet sich das Premium-Schlafzimmer, das als Unterkunft für die Eigentümer genutzt wird, eine Suite mit Ankleidebereich und privater Terrasse, wo man den Sonnenuntergang genießen kann.
Außenbereich:
• Es gibt ein unabhängiges T1-Apartment (nicht registriert) mit direktem Zugang zum Garten und Poolbereich.
• Der Poolbereich ist mit einem kompletten Badezimmer, einem türkischen Bad und einer Bar ausgestattet und von einem makellosen Garten umgeben.
Weitere Details
• 1 Pool und unterstützende Infrastruktur (WC, türkisches Bad, Bar) (12x5)
• 2 Terrassen (160m2 + 35m2)
• 1 Brunnen
• Solaranlagen
• Probe-Bewässerung im gesamten Garten
• Garage und Lagerräume (jeweils 30 m2)
• Holzhaus mit 25 m2, das als Unterstützung für Gartenarbeit genutzt wird
Lage
• 3,5 km zu den Stränden Zambujeira do Mar
• 6 km zum nächstgelegenen Dorf S. Teotónio mit allen Annehmlichkeiten
• 116 km zum Flughafen Faro
