Diese beeindruckende renovierte Villa mit 7 Schlafzimmern und Meerblick kann Ihr neues Zuhause in Porches werden. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, bietet sie eine luxuriöse Lebensweise, ideal für Familien oder als Anlageobjekt. Die Villa besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 421 m² und ist in einem hervorragenden Zustand, vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Die 5+2 Schlafzimmer sind alle mit eigenen Badezimmern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die weitläufige Gartenlandschaft umfasst einen privaten Pool, Outdoor-Terrassen und eine BBQ-Ecke – perfekt für gesellige Stunden im Freien. Die Lage ist als vielseitig bekannt, denn sie ist in der Nähe der renommierten Resorts Vila Vita Parc und Vilalara Thalassa. Die Immobilie eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern auch als Feriendomizil mit hohem Vermietungspotential. Die separate Gästewohnung ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Wohnraum oder ein B&B zu betreiben. Der große Garten und die Privatsphäre, die durch die Umzäunung gegeben ist, ergänzen das Bild einer idealen Familienvilla. Außerdem profitieren Sie von der AL-Mietlizenz, die Ihnen erlauben, die Immobilie als Ferienvermietung zu nutzen. Diese Villa ist eine wertvolle Investition auf dem Immobilienmarkt der Algarve. Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
• 421 m² Wohnfläche
• 495 m² bebaute Fläche
• 645 m² Grundstück
• 5+2 Schlafzimmer, alle en-suite, 1 Gäste WC
• Das Haus ist teilbar in 2 separate Einheiten
• Grosse Garage, bis 3 Autos
• Dachterrasse mit Jacuzzi
• Grosses Geschäfts,- und Vermietungspotential
• Umfassend renoviert 2024
• AL- Vermietungslizenz
• 300 Meter von 4 Stränden entfernt
Die Villa befindet sich unweit dem international bekannten „Vila Vita Parc Resort & SPA“, sowie dem 5 Sterne Resort „Vilalara Thalassa“. Diese exklusiven Ferienanlagen beeinflussen nicht die Aussicht und die ruhige Lage der Villa. Die Villa kann nicht von aussen eingesehen werden.
Auf Grund ihrer Grösse und Lage hat die Villa ein hohes Vermietungs,- und Geschäftspotential für ein B&B, kann jedoch auch als ständiger, komfortabler Wohnsitz genutzt werden.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Erdgeschoss:
• Grosses Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Pool
• Sehr grosse Küche mit Kamin, Essbereich, Frühstückstheke, Platz für einen grossen Essstisch und eigenem Zugang
• 3 Schlafzimmer, alle en- suite mit Zugang zum Pool
• Gäste WC
• Zugang zum BBQ Bereich
• Zugang zur Garage mit 2 Einfahrten und Vorinstallationen für Küche und Bad
1. Etage
• 3 Schlafzimmer, alle mit en- suite Badezimmer und Balkon
• Wohnzimmer mit Meerblick
• 1 Apartment mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Badezimmer
und Zugang von aussen und von innen.
Das Apartment kann separat genutzt oder in die obere Etage integriert werden.
Das Haus hat insgesamt sechs Balkone.
Aussenbereich:
• Privatsphäre, komplett ummauert und eingezäunt
• Pool
• Aussenterrassen
• BBQ
• 2 Zufahrten
• Dachterrasse mit wundervoller Aussicht und Jacuzzi
Weitere Details
• Doppelt verglaste Fenster mit thermischen, solaren und akustischen Eigenschaften
• Alarmanlage
• Gegensprechanlage
• Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizung
• 2 Eingangstore + separater Eingang
• Grosse Garage mit 2 Einfahrten
• 30 m² grosse Küche
• 6 Balkone, 2 Terrassen
• Lager- und Waschräume
• 2 Kamine
• Neue Klimaanlage
• Automatisches Bewässerungssystem
• Gästeapartment
Lage
• Entfernung zum Strand: 0,3 km
• Entfernung zur nächsten Stadt: 3 km
• Entfernung zum nächsten Golfplatz: 9 km
• Entfernung zur internationalen Schule: 6 km
• Flughafen Faro: 55 km
