Para comprar uma casa de campo com piscina e possibilidade de expansão no sul do Alentejo, considere esta propriedade renovada perto de Ourique, anunciada por 795.000 €. A moradia oferece quatro quartos, quatro casas de banho, 233 m² habitacionais e uma piscina privada com 10 por 5 metros. A área construída pode ser ampliada até um máximo de 500 m², de acordo com as regras e aprovações aplicáveis. A propriedade situa-se num terreno vedado de 7,5 hectares com vistas panorâmicas e orientação sul. O acesso faz-se por uma estrada alcatroada seguida de aproximadamente 1 km de caminho de terra. Apesar da privacidade, a quinta não está isolada e tem vizinhos na área circundante. A casa foi construída em 2008 e renovada em 2024/2026. O interior apresenta uma sala ampla, cozinha equipada em plano aberto e uma marquise luminosa. A despensa adjacente oferece espaço adicional para organização doméstica. Três quartos dispõem de casas de banho privativas, complementados por uma casa de banho familiar. O ar condicionado, o aquecimento elétrico e a salamandra a lenha permitem adaptar o conforto às diferentes estações. As janelas de vidro duplo, portadas manuais e redes mosquiteiras reforçam a funcionalidade da casa. No exterior existem terraços, jardim, árvores de fruto, sobreiros e uma zona coberta para churrasco. A construção secundária de 76 m² pode funcionar como garagem, arrecadação, oficina ou apoio a um futuro projeto. A eletricidade da rede, o sistema solar, o furo e o tanque séptico asseguram infraestruturas essenciais. Ourique fica a 10 km e oferece serviços, restauração, hospital e comércio. A Barragem de Santa Clara fica a cerca de 45 km, enquanto a costa oeste e o Algarve estão a aproximadamente uma hora. A propriedade também pode ser considerada para casa de férias, arrendamento ou turismo rural, mediante apresentação de projeto. O potencial de expansão permite criar alojamento adicional, espaços de lazer ou instalações de apoio, dependendo da viabilidade aprovada. Para comprar com segurança, os interessados devem analisar a documentação, o planeamento municipal e as condições de financiamento com profissionais habilitados. Contacte-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao sul do Alentejo.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
