Para comprar uma quinta perto de Ourique com espaço para agricultura, animais e alojamento rural, esta propriedade renovada oferece uma solução já estruturada e disponível por 795.000 euros. Situada no sul do Alentejo, a apenas 10 km da vila, reúne uma moradia T4, piscina privada, edifício de apoio e 7,5 hectares vedados. O imóvel é indicado para compradores que desejam conciliar habitação, produção agrícola, cavalos e uma futura atividade de alojamento rural. A casa principal tem 233 m² de área habitacional e aproximadamente 400 m² de construção total. A distribuição inclui quatro quartos, três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A entrada conduz a uma sala e cozinha em plano aberto, com despensa adjacente para armazenamento. A sala possui uma marquise e um recuperador de calor a lenha, criando uma área confortável para a vida quotidiana. A propriedade foi construída em 2008 e beneficiou de renovação em 2024 e 2026. O terreno de 75.000 m² está vedado, permitindo organizar zonas para cultivo, pastoreio, cavalos ou outros animais. As árvores de fruto, os sobreiros e o jardim cuidado acrescentam valor ao uso agrícola e ao estilo de vida ao ar livre. Um edifício independente de 76 m² pode receber veículos, alfaias, ferramentas, colheitas ou materiais de manutenção. O pátio interior proporciona lugares de estacionamento e facilita a circulação dentro da quinta. A piscina privada de 10 por 5 metros, os terraços e a churrasqueira coberta favorecem a utilização turística ou familiar. A moradia está orientada a sul e implantada num ponto elevado, com vistas panorâmicas sobre o campo. O local é reservado, mas não isolado, pois existem vizinhos na área envolvente. A infraestrutura inclui eletricidade da rede, energia solar, furo, fossa séptica, aquecimento elétrico e ar condicionado. Janelas com vidros duplos, portadas manuais e redes mosquiteiras contribuem para o conforto e a eficiência diária. Ourique disponibiliza hospital, restaurantes e serviços, enquanto o estabelecimento mais próximo fica a cerca de 1,5 km. Beja está a cerca de 40 minutos, e o Algarve e a costa atlântica ficam aproximadamente a uma hora de distância. A informação municipal aponta para potencial de expansão até 500 m² e para candidatura a um projeto de turismo em espaço rural, existindo uma aprovação preliminar inicial. Contacte-nos para receber mais informações sobre o processo de compra e agendar uma visita à quinta.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
