Para comprar um retiro rural T4 com 7,5 hectares na zona de Ourique, esta propriedade renovada está disponível por 795.000 euros. O conjunto inclui uma casa de campo com quatro quartos, piscina privada e 75.000 m² de terreno vedado. A localização fica a apenas 10 km de Ourique, oferecendo privacidade sem abdicar do acesso a serviços essenciais. A casa tem 233 m² de área habitacional e cerca de 400 m² de área construída. Os quatro quartos e quatro casas de banho tornam o imóvel adequado para uma família numerosa ou para receber convidados. Três casas de banho são privativas e existe ainda uma casa de banho familiar. A entrada conduz a uma zona de estar e cozinha em plano aberto, pensada para uma utilização prática e descontraída. A sala possui uma marquise e um recuperador de lenha que reforçam o ambiente acolhedor. A cozinha totalmente equipada beneficia de uma despensa adjacente. O conforto é complementado por ar condicionado, aquecimento elétrico, janelas de vidro duplo e portadas manuais. No exterior encontra-se uma piscina privada de 10 x 5 metros, rodeada por terraços e jardim. A propriedade inclui árvores de fruto, sobreiros, iluminação exterior e uma zona coberta para barbecue. Um edifício separado de 76 m² oferece espaço para garagem, armazenamento, colheitas, ferramentas ou veículos. Os 7,5 hectares podem ser aproveitados para agricultura, cavalos, gado ou outras atividades rurais permitidas. O acesso inclui uma estrada secundária alcatroada e aproximadamente 1 km de caminho de terra até ao portão. Ourique dispõe de hospital, restaurantes e comércio, com um bar a cerca de 1,5 km da propriedade. O Reservatório de Santa Clara e as praias fluviais próximas permitem desfrutar de atividades ao ar livre. O Algarve e a costa ocidental ficam aproximadamente a uma hora de distância, facilitando escapadelas para o litoral. Existe também potencial para aumentar a área construída até 500 m² ou apresentar um projeto de turismo em espaço rural, sujeito a aprovação. Esta flexibilidade pode interessar a compradores que procuram uma residência, um retiro de férias ou uma oportunidade de arrendamento rural. Contacte-nos para receber mais informações e marcar uma visita a este retiro exclusivo perto de Ourique.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
