Pode encontrar esta moradia familiar com vistas panorâmicas e 7,5 hectares perto de Ourique, no Alentejo, por 795.000 euros. A casa T4 renovada oferece piscina privada, jardim e acesso ao Algarve em aproximadamente uma hora de carro. Para compradores que procuram espaço, tranquilidade e ligação rápida ao litoral, esta localização combina vida rural com boa acessibilidade. A habitação dispõe de 233 m² de área de estar e está inserida num conjunto com cerca de 400 m² de construção. Os quatro quartos são servidos por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A configuração de um só piso facilita a circulação e adapta-se tanto a uma família como a uma casa de férias. A zona social em plano aberto liga a sala à cozinha equipada e à despensa. A marquise com recuperador de calor proporciona um espaço acolhedor para contemplar a paisagem em qualquer estação. Construída em 2008, a moradia foi renovada em 2024 e 2026. O lote de 75.000 m² está vedado e inclui jardim, árvores de fruto, sobreiros, terraços e uma piscina de 10 por 5 metros. O espaço exterior permite organizar refeições, atividades familiares, cultivo ou criação de animais. O edifício adicional de 76 m² oferece uma garagem e armazenamento para carros, ferramentas ou equipamentos de lazer. A propriedade tem um pátio interior com vários lugares de estacionamento e uma entrada acessível através de caminho privado. A orientação sul e a implantação elevada garantem vistas amplas sobre o campo do sul alentejano. Embora privada, a quinta não se encontra isolada e mantém ligação prática à comunidade local. Ourique fica a 10 km e disponibiliza hospital, restaurantes, comércio e outros serviços essenciais. A costa oeste e Odemira encontram-se a cerca de uma hora, enquanto o Reservatório de Santa Clara fica a aproximadamente 45 km. Faro está a cerca de 98 km e o Aeroporto Internacional de Lisboa a aproximadamente duas horas de carro. A casa inclui ar condicionado, aquecimento elétrico, energia solar, furo, internet e boa cobertura telefónica. Para quem procura rendimento, o imóvel pode ser explorado como alojamento de férias ou integrado num projeto de turismo rural, dependendo das aprovações e licenças. Existe indicação municipal de potencial de expansão até 500 m² e foi obtida uma primeira aprovação preliminar para desenvolvimento turístico. Contacte-nos hoje para conhecer esta moradia familiar e verificar como comprar esta propriedade com acesso ao Algarve.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
