Uma quinta privada com piscina, vistas panorâmicas e acesso ao Algarve encontra-se à venda em Curral Velho, Ourique, por 795.000 euros. Esta propriedade rural renovada oferece uma moradia T4, piscina privada e 7,5 hectares de terreno vedado no sul do Alentejo. O Algarve fica a cerca de uma hora de carro, permitindo combinar tranquilidade rural com praias e serviços da região algarvia. A casa está implantada num ponto elevado, com orientação sul e vistas abertas sobre a paisagem alentejana. Os 233 m² de área habitacional incluem quatro quartos e quatro casas de banho. Três dos quartos dispõem de casas de banho privativas, existindo ainda uma casa de banho familiar. A zona social inclui uma sala ampla com marquise e equipamento de combustão a lenha. A cozinha em plano aberto, totalmente equipada, comunica com uma despensa funcional. O imóvel foi construído em 2008 e renovado em 2024/2026, conforme a informação disponível. No exterior, a piscina de 10 x 5 metros é acompanhada por terraços, jardim e área de barbecue. A cozinha exterior coberta tem frigorífico, bancada e abastecimento de água quente e fria. O segundo edifício, com 76 m², acrescenta espaço para garagem, armazenamento ou atividades de apoio. A privacidade é assegurada pelo terreno vedado e pelo enquadramento rural, sem que a propriedade esteja isolada. Ourique está a 10 km e disponibiliza hospital, restaurantes, comércio e outros serviços importantes. Um bar fica a cerca de 1,5 km, enquanto três restaurantes e um café estão a aproximadamente 4 km. O Reservatório de Santa Clara encontra-se a cerca de 45 km e existem praias fluviais na região. A costa ocidental, Odemira e o Algarve são acessíveis em cerca de uma hora, enquanto Lisboa fica a aproximadamente duas horas de carro. Para quem procura investir, a casa poderá ser adequada a arrendamento de férias ou turismo rural, dependendo do licenciamento e da viabilidade do projeto. Contacte-nos para descobrir esta quinta alentejana e agendar uma visita presencial.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
