Pode comprar esta casa de campo T4 com piscina privada e 7,5 hectares de terreno a apenas 10 km de Ourique, no sul do Alentejo. A propriedade está à venda por 795.000 euros e combina uma habitação renovada com espaço para agricultura, cavalos, animais e lazer. É uma opção especialmente interessante para compradores que procuram uma casa rural espaçosa, com privacidade e acesso conveniente a serviços. A moradia de estilo bungalow dispõe de 233 m² de área habitacional e cerca de 400 m² de área construída. Os quatro quartos são complementados por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A sala de estar em plano aberto comunica com a cozinha equipada e uma despensa adjacente. Existe ainda uma marquise com salamandra ou recuperador a lenha, proporcionando um ambiente confortável durante os meses mais frescos. O imóvel foi construído em 2008 e renovado em 2024 e 2026. No exterior encontra uma piscina privada de 10 por 5 metros, terraços, jardim cuidado e zona de churrasco. O terreno vedado de 75.000 m² oferece amplas possibilidades para cultivo, criação de animais ou equitação. As árvores de fruto e os sobreiros reforçam o carácter alentejano da propriedade. Um segundo edifício de 76 m² pode ser utilizado como garagem, armazém, espaço para equipamentos ou apoio à produção agrícola. O acesso faz-se por uma estrada alcatroada e por aproximadamente 1 km de caminho de terra. A orientação sul e a localização elevada proporcionam vistas panorâmicas e amplas paisagens abertas. Apesar do ambiente tranquilo, a propriedade não está isolada e tem vizinhos na área envolvente. Ourique oferece restaurantes, hospital e outros serviços essenciais, enquanto o bar mais próximo fica a cerca de 1,5 km. O Reservatório de Santa Clara encontra-se a aproximadamente 45 km e a costa oeste e o Algarve ficam a cerca de uma hora de carro. A casa dispõe de eletricidade da rede, sistema solar, furo, ar condicionado, aquecimento elétrico, internet e boa cobertura telefónica. O espaço pode servir como residência familiar, segunda casa ou alojamento para arrendamento de férias, sujeito às licenças aplicáveis. Contacte-nos agora para agendar uma visita a esta propriedade rural junto a Ourique.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
