O investimento necessário para adquirir esta casa alentejana com quatro quartos, lago próprio e 6,3 hectares é de 849 000 €. Trata-se do Monte Cerro das Pedras, uma propriedade contemporânea situada a 11 km de Ourique, no distrito de Beja. O preço corresponde a uma residência com 249 m² inserida num terreno de 63 000 m². Para além da habitação, o comprador encontra um lago privado de aproximadamente 2 500 m² com zona de natação. A dimensão do terreno garante um elevado nível de privacidade e contacto direto com a natureza. A casa inclui quatro quartos, duas suítes e três casas de banho. A sala panorâmica tem acesso a um terraço espaçoso com vistas sobre o lago e as colinas. A cozinha está equipada e dispõe do apoio de uma despensa e de uma lavandaria. O escritório pode servir para teletrabalho ou para organizar a gestão da propriedade. Os espaços interiores foram projetados com uma abordagem contemporânea e materiais de boa qualidade. No exterior existem jardins cuidados, terraços, árvores de fruto, oliveiras centenárias e uma zona de barbecue. Um caminho de pedra leva até à área balnear privada junto ao lago. O carport permite estacionar até cinco veículos em espaço coberto. As comodidades técnicas incluem bomba de calor, aquecimento por piso e paredes, lareira integrada e ar condicionado. O isolamento térmico ajuda a manter o conforto e a eficiência da habitação. Painéis solares de 4 kW, um gerador de emergência, um furo e um sistema de filtragem reforçam a autonomia do conjunto. A vila de Ourique oferece supermercados, restaurantes, escolas e hospital para apoiar a vida quotidiana. A Costa Vicentina fica a 60 km, a costa algarvia a 75 km e a barragem de Santa Clara a cerca de 50 km. O imóvel poderá ser considerado para habitação própria, segunda residência ou exploração de arrendamento, sendo indispensável avaliar previamente licenças, custos e procura local. Contacte-nos para esclarecer o investimento total e agendar uma visita a esta casa excecional no Alentejo.
• Área de habitação: 249 m²
• Área do terreno: 63.000 m2
• Lago privado de 2.500 m² com área de banho
• 4 quartos (2 casas de banho em suite)
• Sala de estar panorâmica com escritório e grande terraço
• Cozinha totalmente equipada
Monte Cerro das Pedras é uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, conforto de alta qualidade e um ambiente inspirador e natural na calma paisagem alentejana. A casa distingue-se pela sua construção de alta qualidade. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla entrada, uma sala de jantar iluminada, uma cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos — dois deles em suite — e um escritório. O andar superior oferece uma elegante sala de estar com acesso a um amplo terraço com vista panorâmica sobre o lago e as colinas circundantes.
Área externa:
Terraços, jardins bem tratados, árvores, área de churrasco
Um pitoresco caminho de pedras leva à área de banho privada no lago, que abrange cerca de 2.500 m²
• Excelente isolamento térmico
• Aquecimento de piso e paredes
• Lareira embutida
• Ar condicionado
• Jardins e área de churrasco
• Árvores frutíferas bem maduras
• Oliveiras centenárias
• Alta privacidade
• Estacionamento coberto para 5 veículos
Características
• Edifício técnico de apoio de 36 m²
• Painéis solares (4 kW)
• Gerador de emergência
• Conexão à rede elétrica pública
• Bomba de calor
• Aquecedor de água
• Poço e filtro de água
• Armazéns
Localização
11 km da cidade de Ourique, onde todos os serviços estão disponíveis (supermercados, restaurantes, escolas, hospital
60 km até à costa sudoeste / Costa Vicentina
75 km até à costa do Algarve
50 km até à praia do rio da Barragem de Santa Clara
100 km até ao Aeroporto Internacional de Faro
200 km até Lisboa
