O preço deste retiro contemporâneo com quatro quartos, lago privativo e 6,3 hectares perto de Ourique é de 849.000 €. Trata-se do Monte Cerro das Pedras, uma propriedade para venda com 249 m² de área habitável, localizada a 11 km da vila de Ourique. O valor inclui uma moradia moderna, um terreno de 63.000 m² e um lago privado com aproximadamente 2.500 m². A área lacustre dispõe de uma zona destinada a natação, criando uma experiência de lazer exclusiva. A casa foi concebida para proporcionar privacidade, conforto e contacto direto com a paisagem alentejana. A sala panorâmica, situada no piso superior, tem acesso a um terraço amplo com vistas para o lago e as colinas. No piso térreo existem quatro quartos, incluindo duas suítes. A propriedade conta com três casas de banho e um escritório independente. A cozinha totalmente equipada liga-se à sala de jantar e inclui despensa e lavandaria. Os interiores beneficiam de excelente isolamento térmico e de portas de pátio. O aquecimento por piso radiante, o aquecimento mural e a lareira integrada oferecem conforto nos períodos mais frescos. O ar condicionado e a bomba de calor complementam o sistema de climatização. No exterior, os compradores encontram jardins cuidados, terraços, árvores de fruto e uma área de barbecue. Um caminho de pedra conduz até à zona balnear privada do lago. Sobreiro, azinheira e oliveiras centenárias dão ao terreno uma identidade tipicamente alentejana. Os painéis solares de 4 kW podem contribuir para uma gestão energética mais eficiente. O imóvel inclui ainda gerador de emergência, furo, filtro de água, arrecadações e um anexo técnico de 36 m². O carport tem capacidade para cinco veículos, uma vantagem para residência permanente ou alojamento de convidados. Ourique oferece supermercados, restaurantes, escolas e hospital, enquanto a Costa Vicentina fica a cerca de 60 km. Faro está a 100 km e Lisboa a aproximadamente 200 km, permitindo diferentes acessos aéreos e urbanos. O potencial de arrendamento turístico ou de retiro privado deve ser confirmado através de estudo de mercado, licenciamento e análise dos custos, não sendo possível garantir um ROI específico. Contacte-nos para confirmar as condições de compra e agendar uma visita a este retiro contemporâneo no Alentejo.
• Área de habitação: 249 m²
• Área do terreno: 63.000 m2
• Lago privado de 2.500 m² com área de banho
• 4 quartos (2 casas de banho em suite)
• Sala de estar panorâmica com escritório e grande terraço
• Cozinha totalmente equipada
Monte Cerro das Pedras é uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, conforto de alta qualidade e um ambiente inspirador e natural na calma paisagem alentejana. A casa distingue-se pela sua construção de alta qualidade. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla entrada, uma sala de jantar iluminada, uma cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos — dois deles em suite — e um escritório. O andar superior oferece uma elegante sala de estar com acesso a um amplo terraço com vista panorâmica sobre o lago e as colinas circundantes.
Área externa:
Terraços, jardins bem tratados, árvores, área de churrasco
Um pitoresco caminho de pedras leva à área de banho privada no lago, que abrange cerca de 2.500 m²
• Excelente isolamento térmico
• Aquecimento de piso e paredes
• Lareira embutida
• Ar condicionado
• Jardins e área de churrasco
• Árvores frutíferas bem maduras
• Oliveiras centenárias
• Alta privacidade
• Estacionamento coberto para 5 veículos
Características
• Edifício técnico de apoio de 36 m²
• Painéis solares (4 kW)
• Gerador de emergência
• Conexão à rede elétrica pública
• Bomba de calor
• Aquecedor de água
• Poço e filtro de água
• Armazéns
Localização
11 km da cidade de Ourique, onde todos os serviços estão disponíveis (supermercados, restaurantes, escolas, hospital
60 km até à costa sudoeste / Costa Vicentina
75 km até à costa do Algarve
50 km até à praia do rio da Barragem de Santa Clara
100 km até ao Aeroporto Internacional de Faro
200 km até Lisboa
