Uma propriedade rural renovada com piscina no Alentejo está disponível por 795.000 euros, em Ourique, no distrito de Beja. Trata-se de uma casa de campo T4 renovada, com piscina privada de 10 x 5 metros e 7,5 hectares de terreno vedado. O imóvel combina conforto residencial, privacidade e potencial para agricultura, turismo rural ou arrendamento. A moradia tem 233 m² de área habitacional e aproximadamente 400 m² de área construída. Os quatro quartos são complementados por três casas de banho privativas e uma casa de banho familiar. A sala de estar inclui uma marquise e um recuperador ou salamandra a lenha. A cozinha em plano aberto está totalmente equipada e dispõe de uma despensa adjacente. O ar condicionado está instalado em toda a casa, existindo também aquecimento elétrico. No exterior encontram-se jardins cuidados, árvores de fruto, sobreiros, terraços e uma zona de barbecue. A piscina privada oferece um espaço agradável para relaxar durante os meses quentes do Alentejo. Um segundo edifício com 76 m² pode ser utilizado como garagem, arrecadação ou espaço para equipamentos agrícolas. O terreno vedado permite desenvolver atividades ligadas a cavalos, gado ou agricultura, mediante o cumprimento das regras aplicáveis. A casa está orientada a sul e beneficia de vistas panorâmicas sobre a paisagem rural. A localização é privada, mas não isolada, com vizinhos na área envolvente. Ourique fica apenas a 10 km e disponibiliza restaurantes, comércio, hospital e outros serviços essenciais. Existe um bar a cerca de 1,5 km e três restaurantes e um café a aproximadamente 4 km. O Algarve e a costa ocidental podem ser alcançados em cerca de uma hora de carro. Para investidores, existe potencial de arrendamento de férias ou desenvolvimento de turismo em espaço rural, sujeito à aprovação de um projeto. A informação municipal indica possibilidade de expansão até 500 m² e já foi concedida uma primeira aprovação preliminar. Contacte-nos agora para conhecer esta quinta renovada e agendar uma visita.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
