Entre as casas de campo à venda no Alentejo com piscina privada e potencial para turismo rural, esta propriedade renovada perto de Ourique destaca-se pelos 7,5 hectares e pela versatilidade. O imóvel custa 795.000 euros e inclui uma moradia T4 com piscina privada, jardim e vistas panorâmicas. É uma oportunidade para quem pretende comprar uma casa rural para viver, passar férias ou desenvolver uma atividade turística, sempre sujeita ao projeto e às licenças aplicáveis. A casa oferece 233 m² de área habitacional, distribuídos por uma planta de estilo bungalow. Os quatro quartos e quatro casas de banho permitem receber uma família numerosa ou hóspedes com conforto. Três quartos têm casa de banho privativa e existe ainda uma casa de banho familiar. A sala de estar em plano aberto integra-se com a cozinha equipada e a despensa. Uma marquise luminosa acrescenta uma zona flexível para refeições, leitura ou descanso. A renovação mais recente ocorreu em 2024 e 2026, complementando a construção original de 2008. No exterior, a piscina de 10 por 5 metros é acompanhada por terraços, jardim paisagístico e área coberta para churrasco. O terreno vedado de 75.000 m² oferece privacidade sem afastar o imóvel dos principais serviços. A envolvente rural é adequada a atividades ligadas à natureza, agricultura, cavalos e outros animais. O edifício secundário de 76 m² pode apoiar armazenamento, garagem, colheitas ou uma futura operação rural. Existe espaço para estacionamento no pátio e o acesso inclui cerca de 1 km de caminho de terra. A orientação sul permite desfrutar de luz natural e de vistas abertas sobre o campo alentejano. O imóvel possui internet, boa rede móvel, televisão por satélite, ar condicionado e aquecimento elétrico. A energia da rede é complementada por painéis solares, enquanto o abastecimento de água é assegurado por um furo. Ourique fica a 10 km, com hospital, restaurantes e outras comodidades, e há um bar a apenas 1,5 km. As praias fluviais, o Reservatório de Santa Clara, a costa oeste e o Algarve permitem diversificar os programas de lazer. Segundo a informação municipal, existe margem para ampliar a área habitacional até 500 m² ou apresentar um projeto de turismo em espaço rural, com uma aprovação preliminar inicial já obtida. Contacte-nos para analisar esta oportunidade de turismo rural no Alentejo e marcar a sua visita.
A área habitável e de construção podem ser ampliadas até um máximo de 500 m², mas também existe a possibilidade de solicitar um projeto de turismo rural (TER). A primeira aprovação preliminar já foi concedida.
• Área habitável de 233 m², área de construção de aproximadamente 400 m²
• 4 quartos, 3 casas de banho privativas, 1 casa de banho social
• Edifício secundário multiusos como garagem/armazém
• Terreno vedado de 75.000 m²
• Ano de construção: 2008, renovado em 2024/2026
• Piscina de 10x5 m, terraços, jardim
• Ideal para agricultura, criação de cavalos e outros animais
• Orientação sul com vistas panorâmicas
• Localização privada, mas não isolada
• Alguns móveis, ferramentas e equipamentos de jardinagem estão incluídos num pacote de mobiliário isento de impostos
O renovado refúgio rural fica apenas a 10 km da vila de Ourique, no Baixo Alentejo, com todas as comodidades. O bungalow com 4 quartos e 4 casas de banho está situado num local elevado com vistas panorâmicas. Uma pequena estrada asfaltada dá acesso a um caminho de terra batida de 1 km que conduz a um espaço exterior com vários lugares de estacionamento e uma segunda construção de 76 m² para armazenamento, colheita, equipamento ou carros. Este local é ideal para uma família numerosa, como casa de férias, para alugar e para os amantes da natureza, da criação de animais, dos cavalos e da agricultura. Há muito espaço para diversas ideias e eventos.
• Entrada principal para a cozinha e sala de estar integradas
• Sala de estar com jardim de inverno e lareira a lenha
• Cozinha com despensa adjacente
• Ar condicionado em todas as divisões, aquecimento elétrico
• Árvores de fruto e sobreiros, jardim
• Piscina, terraços, zona de barbecue
Características
• Energia elétrica da rede e solar
• Caldeira elétrica para água quente
• Furo
• Iluminação exterior
• Fossa séptica de grande capacidade
• Ar condicionado em todas as divisões
• Lareira a lenha
• Aquecimento elétrico
• Internet, boa receção de telemóvel, TV por satélite
• Janelas com vidros duplos e persianas francesas manuais
• Peitoris de janela e degraus de porta em mármore
• Telas mosquiteiras em todas as janelas
• Cozinha/barbecue exterior coberta com frigorífico, bancada, água quente e fria e armário de cozinha
Localização
• Aproximadamente a 10 km da localidade de Ourique, com comodidades importantes, restaurantes e hospital
• 1,5 km do bar mais próximo
• A 4 km de 3 restaurantes e um café
• Aproximadamente 45 km da Barragem de Santa Clara
• Aproximadamente 80 km da Praia Fluvial de Mértola
• Aproximadamente 1 hora da costa oeste de Odemira
• Aproximadamente 1 hora de carro do Algarve
• Aproximadamente 2 horas de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
• Aproximadamente 98 km do Aeroporto Internacional de Faro
Outras infos
Segundo informações oficiais do município de Ourique, existe potencial para desenvolvimento futuro, particularmente no setor do Turismo Rural. Isto representa uma oportunidade atrativa para investidores, uma vez que a propriedade possui infraestruturas e oferece possibilidades de expansão para Turismo Rural dentro de um quadro de ordenamento regulamentado, mas favorável. Uma proposta de projeto pode ser apresentada neste sentido.
