Investir num retiro de 249 m² com 63.000 m² de natureza em Ourique pode ser interessante para quem procura exclusividade, utilização própria e potencial de arrendamento, com um preço anunciado de 849.000 €. O Monte Cerro das Pedras reúne uma casa T4 contemporânea, um lago privado de 2.500 m² e um ambiente de elevada privacidade. A dimensão do terreno diferencia-o de muitas propriedades rurais destinadas a habitação. A paisagem de sobreiros, azinheiras e oliveiras centenárias oferece um cenário apelativo para residentes e visitantes. A zona balnear privada acrescenta uma característica rara para uma casa de campo no Alentejo. A sala panorâmica e o terraço amplo permitem aproveitar as vistas sobre o lago e as colinas. Os quatro quartos incluem duas suites, proporcionando conforto para uma família ou para receber hóspedes. A cozinha equipada, o escritório, a despensa e as áreas de arrumação favorecem uma utilização prática. Os jardins tratados e os terraços criam espaços distintos para descanso, refeições e convívio. A churrasqueira pode apoiar momentos sociais ao ar livre durante grande parte do ano. O sistema de aquecimento por piso radiante, a bomba de calor e a lareira contribuem para o conforto fora da época quente. O ar condicionado e o isolamento térmico tornam a casa adequada para utilização em diferentes estações. A eficiência e a autonomia são apoiadas por painéis solares de 4 kW, gerador, furo e filtro de água. O anexo técnico de 36 m² acrescenta uma área útil para equipamentos ou armazenamento. O carport para cinco carros é uma vantagem para uma casa com capacidade de receber visitantes. Ourique fica a apenas 11 km e disponibiliza serviços essenciais, como hospital, escolas, supermercados e restaurantes. A Costa Vicentina está a cerca de 60 km, a barragem de Santa Clara a 50 km e Faro a aproximadamente 100 km. O potencial de retorno deve ser avaliado com base em licenças, custos de operação, procura turística, fiscalidade e comparáveis locais, não sendo possível garantir um ROI específico. Para um comprador que valorize um ativo singular, a combinação de terreno, lago e localização pode justificar uma análise de investimento detalhada. Contacte-nos para receber mais informações e agendar uma visita a este retiro exclusivo em Ourique.
• Área de habitação: 249 m²
• Área do terreno: 63.000 m2
• Lago privado de 2.500 m² com área de banho
• 4 quartos (2 casas de banho em suite)
• Sala de estar panorâmica com escritório e grande terraço
• Cozinha totalmente equipada
Monte Cerro das Pedras é uma propriedade única que combina arquitetura contemporânea, conforto de alta qualidade e um ambiente inspirador e natural na calma paisagem alentejana. A casa distingue-se pela sua construção de alta qualidade. No rés-do-chão, encontra-se uma ampla entrada, uma sala de jantar iluminada, uma cozinha totalmente equipada, despensa, três quartos — dois deles em suite — e um escritório. O andar superior oferece uma elegante sala de estar com acesso a um amplo terraço com vista panorâmica sobre o lago e as colinas circundantes.
Área externa:
Terraços, jardins bem tratados, árvores, área de churrasco
Um pitoresco caminho de pedras leva à área de banho privada no lago, que abrange cerca de 2.500 m²
• Excelente isolamento térmico
• Aquecimento de piso e paredes
• Lareira embutida
• Ar condicionado
• Jardins e área de churrasco
• Árvores frutíferas bem maduras
• Oliveiras centenárias
• Alta privacidade
• Estacionamento coberto para 5 veículos
Características
• Edifício técnico de apoio de 36 m²
• Painéis solares (4 kW)
• Gerador de emergência
• Conexão à rede elétrica pública
• Bomba de calor
• Aquecedor de água
• Poço e filtro de água
• Armazéns
Localização
11 km da cidade de Ourique, onde todos os serviços estão disponíveis (supermercados, restaurantes, escolas, hospital
60 km até à costa sudoeste / Costa Vicentina
75 km até à costa do Algarve
50 km até à praia do rio da Barragem de Santa Clara
100 km até ao Aeroporto Internacional de Faro
200 km até Lisboa
