Wer eine Drei-Schlafzimmer-Villa in Albufeira kaufen möchte, findet hier ein modernes Neubauprojekt mit privatem Pool und Marina-Blick. Der Kaufpreis beträgt 1.095.000 Euro. Die Villa liegt in der Marina de Albufeira und ist nur 530 Meter vom nächsten Strand entfernt. Mit 150 m² Baufläche und einem 321 m² großen Grundstück bietet sie ein ausgewogenes Verhältnis aus Innen- und Außenraum. Der Grundriss erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller. Im Erdgeschoss liegen der offene Wohnbereich, die moderne Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC. Die Küche wird vollständig ausgestattet und erhält Electrolux-Geräte. Das Obergeschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad sowie ein weiteres en-suite Schlafzimmer. Terrassen ergänzen die privaten Räume. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Jacuzzi, Feuerstelle und Holzdeck. Von dort eröffnet sich der Blick auf den Yachthafen. Im Außenbereich stehen ein Pool mit Jetstream und eine Grillterrasse zur Verfügung. Der gepflegte Garten wird automatisch bewässert. Ein Carport und automatische Eingangstore sorgen für bequemes Parken und Zugang. Smart-Home-Domotik, Fußbodenheizung und Klimaanlage bieten zeitgemäßen Komfort. Doppelverglasung mit thermischer Trennung und Schallschutz unterstützen die Energie- und Wohnqualität. Ein Kellerraum mit Innenzugang schafft zusätzlichen Stauraum. Die Marina mit Restaurants, Supermarkt, Bootsausflügen, Fitnessstudio und weiteren Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Die Altstadt von Albufeira liegt rund zwei Kilometer entfernt, und der Golfplatz Salgados ist etwa 5,7 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Ferienlage und hochwertiger Ausstattung eröffnet Chancen für Eigennutzung und Vermietung, wobei eine konkrete Rendite nicht zugesichert werden kann. Sichern Sie sich weitere Informationen und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
• Baufläche 150 m²
• Grundstücksgröße 321 m²
• Baujahr 2022
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en suite, 1 WC
• Smart-Home-Hausautomation
• Restaurants, Yachthafen und Strand fußläufig erreichbar
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
Dieses brandneue Zuhause im Bau befindet sich im neu erweiterten Bereich des Yachthafens von Albufeira, in der Nähe des Strandes und der „Altstadt“. Der Yachthafen bietet eine Vielzahl von Restaurants, einen Supermarkt, Bowling, Kartfahren, Bootsausflüge, ein Fitnessstudio und vieles mehr. Die Villa wird nach hohen Standards fertiggestellt und mit moderner Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort ausgestattet.
Die Villa umfasst:
Erdgeschoss:
• Offener Wohnbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Electrolux-Geräten
• Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer
• WC
• Treppe zum Obergeschoss und Keller
Obergeschoss:
• Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich
• Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Einbauschränken
• Terrassen
• Treppe zur Dachterrasse
Dachterrasse:
• Whirlpool
• Feuerstelle
• Holzterrassenboden
• Blick auf den Yachthafen
Keller:
• Abstellraum mit Zugang vom Innenbereich
Außenbereich:
• Swimmingpool mit Gegenstromanlage
• Grillterrasse
• Carport
• Automatische Eingangstore
• Gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
Weitere Details
• Dachterrasse mit Feuerstelle und Whirlpool
• Swimmingpool mit „Gegenstromanlage“
• Wärmeschutz-Isolierverglasung
• Schalldämmung
• Fußbodenheizung
• Zentrales Soundsystem
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
Lage
• 700 Meter zu den Restaurants im Yachthafen
• 530 Meter bis zum nächsten Strand
• 2 km bis zur historischen „Altstadt“ von Albufeira
• 5,7 km bis zum Golfclubhaus von Salgados
• 42,4 km bis zum Flughafen Faro
• 2,4 km bis zur nächsten Schule
