Ja, diese Villa mit Pool am Golfplatz bei Alvor eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für die Vermietung. Die freistehende Immobilie wird für 1.277.000 Euro angeboten und verbindet eine gefragte Algarve-Lage mit vielseitig nutzbaren Innen- und Außenflächen. Ihre Lage direkt am Golfplatz und 2,5 Kilometer vom Strand entfernt spricht besonders aktive Urlauber und Familien an. Vier nutzbare Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen eine flexible Belegung. Mit 192 m² Wohnfläche bietet die Villa ausreichend Raum für private Aufenthalte und wechselnde Gäste. Das 1.870 m² große Grundstück schafft eine großzügige, private Umgebung. Der große Pool bildet zusammen mit den Terrassen einen attraktiven Mittelpunkt für die Feriennutzung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Bezug zum Garten und zur Poolzone. Hohe Decken und viel Tageslicht verleihen den Räumen eine angenehme Großzügigkeit. Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Ankleidebereich, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Das zusätzliche Zimmer im Obergeschoss kann als Büro, Gästezimmer oder individueller Rückzugsraum verwendet werden. Zwei weitere Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss und verfügen über Einbauschränke. Die vollständig ausgestattete separate Küche unterstützt sowohl die Eigennutzung als auch die Versorgung von Feriengästen. Eine Garage und ein großer Keller bieten praktischen Stauraum für Eigentümer und Vermieter. Der Keller könnte außerdem als Fitnessraum oder Hobbybereich genutzt werden. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, Doppelverglasung und automatische Gartenbewässerung erhöhen den Komfort und die Alltagstauglichkeit. Für die Vermietung sind die Nähe zu Alvor, den Sandstränden und dem Golfplatz wichtige Standortvorteile. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI hängt von Auslastung, Mietpreisen, Verwaltung und laufenden Kosten ab und sollte individuell kalkuliert werden. Positiv für Eigentümer ist, dass keine jährlichen Kosten für eine Eigentümergemeinschaft angegeben sind. Prüfen Sie das Vermietungspotenzial gemeinsam mit uns und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung dieser vielseitigen Villa.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
