Wer ein 230 m² großes Geschäftslokal am Golfresort Vale do Milho in Carvoeiro kaufen möchte, findet hier ein Angebot zum Preis von 415.000 Euro. Die flexible Gewerbelizenz ermöglicht beispielsweise den Betrieb eines Restaurants, Geschäfts, Schönheitssalons oder Büros. Damit eignet sich das Objekt für Käufer, die eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie an der Algarve suchen. Das Lokal liegt unmittelbar am Golfplatz Vale do Milho. Der nächste Strand ist nur etwa 950 Meter entfernt. Das Zentrum von Carvoeiro befindet sich in ungefähr 2 Kilometern Entfernung. Die Immobilie liegt an einer gut sichtbaren Eckposition nahe dem Haupteingang des Resorts. Zahlreiche Außenparkplätze erleichtern den Kunden- und Mitarbeiterzugang. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2008 und wurde bisher nicht genutzt. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann nach den Anforderungen des neuen Eigentümers gestaltet werden. Eine überdachte, geflieste Terrasse bietet Platz für einen Außenbereich oder einen repräsentativen Empfang. Große doppelt verglaste Türen führen in den großzügigen Hauptraum im Erdgeschoss. Dort lässt sich eine Bar, Verkaufstheke oder Empfangszone einrichten. Die Küche ist für Strom, Beleuchtung, Steckdosen, Wasser und Abwasser vorinstalliert. Zusätzlich gibt es eine Speisekammer, einen weiteren großen Raum und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über getrennte Toiletten für Damen und Herren. Ein eigener Mitarbeiterbereich mit zwei WCs, Dusche, Lagerraum und möglichem Büro ergänzt das Raumangebot. Eine Außentreppe bietet einen separaten Zugang zur unteren Ebene. Vorinstallierte Klimaanlagenanschlüsse sowie Doppelverglasung unterstützen den späteren Nutzungskomfort. Die Immobilie ist nicht zu Wohnzwecken vorgesehen und richtet sich ausschließlich an gewerbliche Käufer. Ob Gastronomie, Einzelhandel oder Beauty-Dienstleistung wirtschaftlich erfolgreich ist, hängt vom gewählten Konzept und der Marktumsetzung ab. Kontaktieren Sie uns heute, um dieses Geschäftslokal am Vale do Milho zu besichtigen und Ihre Kaufentscheidung vorzubereiten.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 230 m²
• Baujahr 2008 - unbenutzt - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• In Golf Resort
• Entfernung zum Strand 950 m
Die kopfsteingepflasterte Auffahrt befindet sich in der Nähe des Haupteingangs des Vale do Milho Golf Resorts und führt zum Geschäftsgebäude. Es gibt viele Außenparkplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große, geflieste und überdachte Terrasse und der Eingang zum "Restaurant". Es gibt einen Bereich, der als Bar genutzt werden könnte, und es gibt eine Speisekammer und Küche. Die Vorinstallation für Strom, Steckdosen und Beleuchtung sowie für Sanitär sind bereits vorhanden. Angrenzend befindet sich ein weiterer Eingangsbereich mit einem Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Untergeschoss. Es gibt zwei Gästetoiletten, eine für Damen und eine für Herren. Ein separater Bereich kann für Mitarbeiter genutzt werden, in dem sich 2 weitere WC´s und ein Duschraum sowie ein Abstellraum / Büro befinden. Das Untergeschoss ist auch über eine Treppe von außen zugänglich.
Wenn Sie ein Unternehmen gründen und ihre eigenen Ideen zur Einrichtung verwirklichen wollen, ist das die perfekte Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Vorinstallation für Klimaanlage, Strom, Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km - Vale do Milho
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble Internationale Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
