Für die Gewerbeentwicklung an der Algarve steht in Almancil ein 7.252 m² großes Grundstück zum Kauf bereit. Der Angebotspreis beträgt 3,2 Millionen Euro. Das Areal liegt im Ortsteil Igreja, ungefähr 1 Kilometer von Almancil entfernt. Ein Planungsantrag für ein gewerbliches Gebäude wurde bereits bei der Câmara Municipal de Loulé eingereicht. Das Projekt sieht etwa 1.450 m² oberirdische Fläche und 1.954 m² Kellerfläche für ein Lager- oder Geschäftsgebäude vor. Der Genehmigungsprozess ist noch nicht abgeschlossen und muss von potenziellen Käufern berücksichtigt werden. Die Grundstücksgröße ermöglicht eine flexible Planung von Gebäude, Zufahrt, Parkplätzen und Außenbereichen. Je nach Genehmigung kann der Standort für Logistik, Handel, Ausstellung, Büro oder andere gewerbliche Konzepte geprüft werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Padel-Tennis-Komplex mit einem Gebäude von bis zu 450 m² zu entwickeln. Diese Option kann das Grundstück für Betreiber von Freizeit- und Sportangeboten besonders interessant machen. Eine asphaltierte Zufahrt verbessert die praktische Erreichbarkeit des Grundstücks. Almancil ist ein gut positionierter Standort im Herzen der Algarve. Der Flughafen Faro liegt etwa 11 Kilometer entfernt und ist für nationale sowie internationale Nutzer gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände befinden sich in ungefähr 8 Kilometern Entfernung. Schulen und der Ortskern liegen rund 1 Kilometer entfernt. Die Lage verbindet gewerbliche Nutzbarkeit mit der Nähe zu touristischen und regionalen Nachfragezentren. Investoren können die Möglichkeit einer Eigennutzung oder späteren Vermietung untersuchen. Potenzielle Mieteinnahmen und Renditen hängen von der genehmigten Nutzung, den Baukosten und der Marktnachfrage ab. Die vorhandenen Architektur- und Projektdokumente können bei der technischen und rechtlichen Bewertung hilfreich sein. Wer ein großflächiges Gewerbeprojekt an der Algarve kaufen möchte, findet hier eine vielseitige Entwicklungschance. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Projektdetails zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Gewerbegrundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit.
In der Nähe von Almancil gelegen wurde ein Planungsantrag bei den Behörden für ein Gebäude (Lager / Gewerbe) mit einer Fläche von 1450m2 + 1954m2 Keller eingereicht, sowie die Möglichkeit, einen Paddle-Tennisplatzkomplex (mit einem Gebäude von bis zu 450m2 zur Unterstützung) zu errichten.
Lage
Entfernung zum Strand: 8km
Entfernung zum Flughafen: 11km
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt (Almancil): 1km
Entfernung zur Schule: 1km
