Käufer, die ein Gewerbeobjekt im Ortskern von Ferragudo an der Algarve suchen, können diese rund 61 m² große Geschäftsfläche näher prüfen. Der Shop steht für 230.000 Euro zum Verkauf und liegt nur etwa 100 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die zentrale Lage verbindet lokale Kundschaft mit der Nachfrage von Besuchern und Strandgästen. Das Objekt befindet sich an einer wichtigen Straße am Ortseingang und bietet eine gut sichtbare Schaufensterfront. Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude unterstützen eine bequeme Erreichbarkeit. Ein privates WC ist im hinteren Bereich vorhanden und verfügt über ein zusätzliches Fenster. Über eine Tür gelangt man in den Außenbereich. Eine Einheit bietet zudem eine Terrasse mit Raum für mehrere Tische und Stühle. Die vorinstallierte Abluft für Catering eröffnet zusätzliche Perspektiven für ein gastronomisches oder gastronomienahes Konzept. Auch ein Büro, ein Atelier, ein Fachgeschäft oder ein Dienstleistungsbetrieb kann für Käufer interessant sein. Die tatsächliche Nutzung sollte vor dem Kauf mit den zuständigen Behörden und anhand der vorhandenen Genehmigungen geprüft werden. Das Geschäft ist nicht in Betrieb und kann als flexibler Ausgangspunkt für einen individuellen Ausbau dienen. Weiße Wände und eine teilweise noch rohe Bodenfläche ermöglichen eine Anpassung an die eigene Marke. Andere Bereiche verfügen bereits über einen gefliesten Boden. Doppelt verglaste PVC-Fenster und eine vorbereitete Klimaanlage ergänzen die Ausstattung. Ferragudo ist ein traditionsreicher Fischerort an der Mündung des Flusses Arade mit weiß getünchten Häusern und kopfsteingepflasterten Straßen. Cafés, Bars und Restaurants am Flussufer schaffen ein attraktives Umfeld für gewerbliche Angebote. Der nächste Strand liegt rund 400 Meter entfernt, während Praia Grande und das Castelo de São João weitere Besuchermagneten darstellen. Für eine mögliche Vermietung oder Eigennutzung sollten Käufer die erwartbare Nachfrage, laufende Kosten und den erforderlichen Innenausbau kalkulieren. Fordern Sie weitere Informationen an und vereinbaren Sie heute eine Besichtigung dieses Gewerbeobjekts in Ferragudo.
• Nicht in Betrieb
• Flächen 60m² - 61m²
• Privates WC
• Parken im Freien
• Nächster Strand 400 m
Ferragudo ist ein kleines attraktives Fischerdorf an der Mündung des Flusses Arade und gemeinschaftlich von Portugiesen und Ausländern bewohnt. Es ist beeindruckend, dass Ferragudo viel von seinem traditionellen Charme bewahrt hat und der typischen Tourismusentwicklung entgangen ist, die an der Algarve-Küste und in den umliegenden Städten stattgefunden hat. Die typischen weiss getünchten Häuser und niedrigen Gebäude werden von einem Gewirr von Kopfsteinpflasterstraßen verbunden. Direkt am Fluss gibt viele Cafés, Bars und Restaurants, wo Sie nicht nur den Fang des Tages serviert bekommen, sondern auch das Anlanden der Fischerbote beobachten zu können. In dieser kleinen Stadt gibt es viel zu entdecken, einschließlich der Kirche, die exponiert auf der Spitze des Hügels im Zentrum der Stadt steht. Die mittelalterliche Burg aus dem 16. Jahrhundert, Castelo de São João, befindet sich am Strand von Angrinha. Ein süßer kleiner Leuchtturm gehört zur Kulisse dieser malerischen, entspannten kleinen Stadt. Ferragudo verfügt über eine Reihe von feinen Stränden - kleinen und verschlafene bis zum treffend benannten Praia Grande an dem Sie verschiedene Wassersportarten und Aktivitäten ausüben können.
Diese Geschäfte befinden sich in hervorragender Lage an der Hauptstraße in Ferragudo. Die Parkplätze befinden sich direkt vor den großen Schaufenstern. Die Innenräume haben weiße Wände, einer hat Fliesenboden, der andere noch Betonboden. Beide verfügen über einen vormontierten Luftabsaugung für die Gastronomie.
An der Rückseite des Ladens befindet sich ein WC, wo Sie ein zweites Fenster und eine Tür finden, die nach hinten führt.
Weiterhin gibt es einen direkten Zugang zu einer schönen Terrasse, auf der neben dem alten Kamin viele Tische und Stühle Platz finden.
Weitere Details
• Extraktor
• Terrasse
• Zentral gelegen
Lage
• Nächster Strand 400 m
• Nächster Golfplatz 4 km
• Entfernung vom Flughafen 66 km
• Nächste Schule 1 km
• Nächste Stadt 100 m
