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Investitionsobjekt - Restaurant mit Tourismus-Projekt am Flussufer in Foz de Odeleite, Odeleite

Restaurant in Odeleite

ref. TV1112
890.000€
  • B
  • 294m2
  • 30.000m2

Dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten: Nutzung als Wohnraum, zur Gastronomie oder als Ferienanlage, oder auch in Kombinition. Exzellente Lage am Rio Guadiana mit Panoramablick auf den Fluss und die umliegende Landschaft, mit viel Sonnenschein und sehr gut erreichbar. Der Bau von 12 Fereinhäusern ist bereits genehmigt, die Nutzung als Privatresidenz ist ebenfalls möglich. In Foz de Odeleite.

Verwendung
Geschäftlich
Typ
Restaurant
Stadt
Odeleite
Gemeinde
Odeleite
Kreisverwaltung
Castro Marim, Faro
Region
Algarve (Ost)
Möbliert
komplett
Wohnfläche
294 m²
Grundstücksgröße
30.000 m²
2, Privat
Natürlich, Automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung
See, Grill
Sicht auf Flußmündung
• 294 m² Wohn-/Nutzfläche
• 30,000 m² Grundstück
• Restaurant mit kompletter Ausstattung
• Gasbetriebener Grill (entspricht den neuesten Richtlinien)
• Zwei Schwimmbäder
• Genehmigtes Bauprojekt für 12 Ferienhäuser (mit je 1 SZ)

Dieses Anwesen mit seinem atemberaubenden Blick auf das das des Rio Guadiana bietet exzellente Möglichkeiten. Eine Option ist der (bereits genehmigte) Bau von 12 Ferienhäusern auf dem Land oberhalb des bereits bestehenden und gut eingeführten Restaurants, eine andere ist der Bau von Wohnhäusern. Oder aber Sie möchten dieses Paradies mit niemandem teilen und bauen das Restaurant zu Ihrem eigenen Domizil um und geniessen die Ruhe, Aussicht und die beiden Schwimmbäder selbst.

Zu dem Anwesen gehört eine private Anlegestelle am Rio Guadiana (für Boote bis zu 70t). Insgesamt umfasst das Land 30.000 m², wovon 1,040 m² als Bauland ausgewiesen sind.
Das Restaurant bietet Platz für 200 Gäste im Gatsraum und für 300 Gäste auf der Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im Badebereich (ein grosses Schwimmbad und ein Kinderbecken) gibt es eine Bar sowie sanitäre Anlagen. Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

Das Grundstück verfügt über gute Strassenanbindung und ist dank der Anlegestelle auch über den Fluss von Vila Real de Santo António im Süden oder Alcoutim im Norden erreichbar. Ein Tiefbrunnen und ein Tank versorgen das Grundstück und die Schwimmbäder mit Wasser.

Der Bereich für die 12 Ferienhäuser ist bereits vorbereitet, mit dem Bau kann also alsbald begonnen werden. Weitere Informationen sind auf Anfrage oder bei einer Besichtigung erhältlich.

Ein einmaliges Objekt in exzellenter Lage in einer der reizvollsten Landschaften der Algarve.

Weitere Details

• Gute Verkehrsanbindung zu Land und Wasser
• Grosses Schwimmbad
• Separates Kinderbecken
• Private Anlegestelle am Rio Guadiana
• Gut eingeführtes und voll ausgestattetes Restaurant
• Küchenausstattung gemäss den neuesten Bestimmungen
• Bar im Schwimmbadbereich
• 20.000 Liter Wassertank
• Zufahrt mit Tor
• Grosser Carport
• Genehmigtes Bauprojekt für 12 Ferienhäuser
• Option zum Bau weiterer Häuser
• Tiefbrunnen und Bewässerungsanlage
• Sanitäranlagen
• Anschluss an Strom- und Wasserversorgung und an die Kanalisation
• Wohncontainer vorhanden

Lage

• Bei Foz de Odeleite, am Rio Guadiana
• 13 km nach Alcoutim
• 21 km zu den Stränden am Atlantik
• 62 km zum Flughafen Faro