• Lizenz für den ländlichen Tourismus, in Betrieb
• Verschiedene Investitions-Möglichkeiten
• 491 m2 Wohnfläche, 520 m2 Nutzfläche
• 3.762 m2 Grundstück mit fantastischer Aussicht
• Befindet sich im Alentejo, Bezirk Beja
• 3 Häuser, Qualität und Komfort, Parkplätze
• Liegt in ruhiger Lage, aber nicht isoliert
• Schwimmbad, Garten, Terrassen, Innenhof
• Erholungsplätze
• In der Nähe des Roxo Damm/See
• Gemeinsames Bohrloch mit Nachbarn
Dieses Gästehaus mit Lizenz liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung bei einem kleinen Dorf im Alentejo, Bezirk Beja. Es gibt viele unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. es in ein Seniorenheim zu verwandeln. Das Anwesen besteht aus 3 Häusern, einem grossen Grundstück mit Blick, Schwimmbad, Garten, Terrassen, Innenhof und Erholungs-Bereichen.
Haupthaus Nr. 1:
Bietet einen grossen geöffneten Raum für Wohnzimmer und Essbereich mit viel natürlichem Licht sowie ein TV Zimmer, Kamin und eine moderne grosse Küche.
Gebäude Nr. 2:
Es besteht aus 7 modernen Suiten. Jedes Zimmer verfügt über eine mit natürlichem und ökologischen Kork verkleidete Wand, die für hervorragenden akustischen Komfort und perfekte Wärmedämmung sorgt. Die Suiten sind mit Klimaanlage, Haartrockner, Duschwanne, indirekter Beleuchtung, Steckdosen, WLAN und direktem Zugang zum Garten und Pool ausgestattet.
Gebäude Nr. 3:
Hier gibt es eine Gesamtfläche von ca. 200 m2, welche z.B. in ein Restaurant, weitere Zimmer, SPA, Behandlungsräume, Hallenbad, Fitnessstudio, Atelier, oder in eine Werkstatt umgewandelt werden könnte. Hier gibt es viele Nutz-Möglichkeiten.
Der Energieausweis ist mit „A“ bewertet und wird bei der nächsten Renovierung durch die Installation von Fotovoltaikanlagen auf „A+“ aufgewertet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über zwei 300-Liter-Tanks, die durch Sonnenkollektoren erhitzt werden verbunden mit elektrischen Widerständen (zweipolige passive elektrische Bauelemente). Widerstände werden beispielsweise verwendet um den elektrischen Strom zu begrenzen oder elektrischen Strom in einer Schaltung aufzuteilen.
Weitere Details
HeizungKlimaanlage
Kamin
Schwimmbad
Garten
Terrasse, Entspannungs-Bereiche
Möbliert
Alarmanlage
Sicherheitsalarm
Lage
360 m vom Staudamm Barragem do Roxo entfernt27 km von Beja und allen Annehmlichkeiten entfernt
136 km vom Flughafen Faro entfernt
175 km vom Flughafen Lissabon entfernt
