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Ist die Investition in eine 4-Zimmer-Villa mit Golfblick in Alvor sinnvoll?

Villa in Alvor

ref. LE2491
1.500.000€
  • C
  • 4
  • 4
  • 240m2
  • 2.936m2

Die Investition in eine 4-Zimmer-Villa mit Golfblick in Alvor erweist sich als äußerst sinnvoll für Käufer, die Wert auf Lage und Luxus legen. Mit einem Kaufpreis von 1.500.000 € bietet diese Immobilie nicht nur exklusiven Wohnraum, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Diese Villa hat eine beeindruckende Ausdehnung von 239,9 m² und befindet sich direkt am Golfplatz, was den Wert und die Nachfrage erheblich steigert. Die neu renovierte Villa verfügt über 4 en-suite Schlafzimmer, einen großen Garten, und einen beheizten Pool, ideal auch als Ferienhaus. Die Lage in der Nähe von Alvor sowie den beliebten Stränden garantiert eine hohe Auslastung für Vermietung. Zudem ermöglicht die luxuriöse Ausstattung eine hohe Mietrendite, besonders in der Saison. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch!

Verwendung
Wohnen
Typ
Villa
Stadt
Alvor
Gemeinde
Alvor
Kreisverwaltung
Portimão, Faro
Region
Algarve (West)
Jahr der Renovierung
2024
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Etagen
2
Möbliert
verhandelbar
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
284 m²
Grundstücksgröße
2.936 m²
Asphalt, Eingangstor, Einfache Zufahrt
Doppelgarage, Tiefgarage, Auffahrt
Wohn-/Essbereich
Balkon/Terrasse, Gartenterrasse
Voll möbliert, voll ausgestattet, Insel
Untergeschoss
Einbauschrank, Ankleidebereich
mit vier eigenen Badezimmern
Fußbodenheizung im Schlafzimmer, {Underfloor Heating in Master Bedroom}, Kamin, Elektrische Heizungen, Klimaanlage
Alarmsystem, Safe, Gegensprechanlage, Sound System
Stadtstrom, Stadtwasser, Kanalisation
Elektrische Rolläden/Jalousien, Doppelverglasung, Fliegengitter
Privat, Elektrische Poolabdeckung, Dusche, Wärmepumpe
Angelegter Garten, Privat, Automatische Bewässerung
Grill
Blick in den Garten, Blick auf den Golfplatz, Blick auf den Pool
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 4 Doppelschlafzimmer, 4 Badezimmer en suite
• Wohnfläche 239,9 m², bebaute Fläche 284,4 m²
• Renoviert im Jahr 2024
• Grundstück 2.936 m²
• 2,6 km vom Strand entfernt

Diese 4-Schlafzimmer-Villa ist eingezäunt und befindet sich auf einem grossen Grundstück bei Alto Golf in einer Sackgasse. Das Haus ist sehr hell und geräumig mit schönem Blick in den Garten und Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und ein Badezimmer en suite mit zwei Terrassen, die auf die üppigen Gärten und den Golfplatz blicken. Die kürzlich renovierte Küche wurde erweitert, um einen Familienessbereich zu schaffen. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna mit einer Pergola und einem großen beheizbaren Pool.

Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche und Familienbereich
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, en suite
• Terrassentüren zum Garten

Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, en-suite Bad
• 2. Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite.
• Große Terrassen

Keller:
• Großer Keller / Doppelgarage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden

Extern:
• Eingezäunt
• Großer Garten, Terrassen
• Großer, beheizbarer Pool mit Abdeckung
• Grill- und Essbereich

Weitere Details

• Klimaanlage
• Wandheizungen
• Kamin
• Fußbodenheizung (Hauptschlafzimmer und Badezimmer)
• Soundsystem
• Alarmsystem
• Elektrische Rollläden
• Keine jährlichen Hausgeldgebühren

Lage

• 2,6 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,5 km von Alvor
• 2,4 km zur nächsten Schule
• 74,4 km zum Flughafen Faro
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