Dieses 28,7-Hektar-Anwesen bei Silves kann für Käufer mit einer langfristigen Strategie im ländlichen Tourismus und in der Vermietung interessant sein. Der Kaufpreis liegt bei 1.200.000 Euro, wobei die tatsächliche Rendite von Planung, Finanzierung, Genehmigungen und Betriebskosten abhängt. Ein wesentlicher Vorteil ist die vorhandene Vorabgenehmigung für ein Landtourismus- oder Hotelprojekt mit bis zu 2.000 m² Baufläche. Das geplante Projekt könnte das bestehende Bauernhaus aus der Zeit vor 1951 ersetzen. Das aktuelle Haus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 142 m² Wohnfläche und 188 m² bebaute Fläche. Es kann zunächst als Wohnsitz, Verwaltungsbereich oder Ausgangspunkt für die Entwicklung dienen. Die Lage außerhalb von Silves bietet Gästen eine ruhige Umgebung in den Hügeln der Serra de Silves. Der Panoramablick vom höchsten Punkt des Grundstücks schafft ein attraktives Merkmal für naturorientierte Unterkünfte. Rund 12.000 Medronho-Bäume verleihen dem Anwesen einen authentischen landwirtschaftlichen Charakter. Hinzu kommen Zitrusplantagen, weitere Obstbäume und Pinien. Zwei natürliche Seen, ein Bach, ein Brunnen und zwei Bohrlöcher bilden eine umfangreiche eigene Wasserversorgung. Das automatische Tropfbewässerungssystem verfügt über etwa 32 Kilometer Leitungen und unterstützt den laufenden Obstbaubetrieb. Eine mögliche Genehmigung für einen Pool und einen natürlichen Badesee kann das Freizeitangebot für künftige Gäste ergänzen. Die Immobilie verfügt bereits über Stromanschluss, eine Klärgrube und eine ländliche Zufahrt. Ein Carport und mehrere Außenstellplätze erleichtern die Nutzung durch Bewohner oder Besucher. Die Nähe zu Silves ermöglicht den Zugang zu historischen Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants. Der Golfplatz liegt rund 9 Kilometer entfernt, die nächste Schule 2,8 Kilometer. Die Algarve-Strände sind etwa 17 Kilometer und der Flughafen Faro ungefähr 63 Kilometer entfernt. Potenzielle Einnahmen könnten aus Ferienvermietung, Landtourismus und der landwirtschaftlichen Nutzung entstehen, sollten jedoch durch eine professionelle Markt- und Machbarkeitsprüfung bestätigt werden. Wer ein großes Naturgrundstück mit bestehender Infrastruktur und Entwicklungschancen sucht, sollte dieses Angebot besichtigen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Investitionsmöglichkeiten und die verfügbaren Unterlagen zu prüfen.
• Wohnfläche 142 m², Bebaute Fläche 188 m²
• Grundstück 287.280 m²
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• genehmigtes Projekt für Hotel bis zu 2000 m²
• 12.000 Medronho-Bäume
• 360º-Aussicht auf die Landschaft
• Entfernung zum Strand 17 km
Inmitten der sanften Hügel der Serra de Silves und in der Nähe der mittelalterlichen Stadt Silves, finden Sie dieses beeindruckende Anwesen. Das Grundstück verfügt über ein genehmigtes Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus, dass das derzeitige Haus ersetzen würde, falls gewünscht, und kann bis zu 2.000 m² bebaut werden.
Am Gipfel des Anwesens bietet sich ein 360º-Panoramablick. Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung und ein eigenes Bewässerungssystem mit mehreren Terrassen, Medronho-, Kiefern- und anderen Obstbäumen, die sich ideal für den landwirtschaftlichen oder ländlichen Tourismus eignen.
Haus zur Renovierung
• Bewohnbares Landhaus, Baujahr 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Genehmigtes Projekt für Hotel zum Ersatz des Hauses mit zulässigen 2000 m² bebauter Fläche
• Eingezäunter Garten
• Neben dem Naturpark Serra de Silves
Aussenbereich:
• Zwei natürliche Seen, die den Obstgarten mit Wasser versorgen
• Fluss, der den Garten und die Bäume mit Wasser versorgt
• 12.000 Medronho-Bäume
• Carport und geschotterte Auffahrt mit Stellplätzen für mehrere Autos
• Genehmigung zum Bau eines Pools und einen natürlichen Badesee
Weitere Details
• 2 Bohrlöcher und ein Brunnen
• Tropfbewässerungssystem mit 32 km Rohren und eigener Wasserversorgung
• Klärgrube
• Stadtstrom
• Anschluss an das Stadtwassersystem möglich
Lage
• 17 km zum nächsten Strand
• 9 km zum nächsten Golfplatz
• 2,8 km zur nächsten Schule
• 63 km zum Flughafen Faro
