Dieses 62-Hektar-Landgut nahe Arrifana kann für Käufer attraktiv sein, die ländliches Wohnen und Tierhaltung in Portugal verbinden möchten. Der Kaufpreis beträgt 1.270.000 €, wobei die konkrete Rendite von Nutzung, Finanzierung und Genehmigungen abhängt. Das Anwesen liegt etwa 13 km von den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo sowie 4 km von Aljezur entfernt. Mit 620.000 m² privatem Grund bietet es eine seltene Größenordnung für individuelle und landwirtschaftliche Konzepte. Das Wohnhaus umfasst 314 m² und verfügt über vier en-suite Schlafzimmer. Fünf Badezimmer, mehrere Terrassen und ein Wintergarten schaffen gute Voraussetzungen für komfortables Familienleben oder die Aufnahme von Gästen. Der private 10 x 5 Meter große Salzwasserpool erhöht die Attraktivität als hochwertiger Rückzugsort. Vorhandene Pferdeställe und landwirtschaftliche Gebäude ermöglichen die Haltung von Pferden, Eseln oder anderem Vieh. Das Gelände ist mit Spazierwegen ausgestattet und eignet sich grundsätzlich für Ausritte in naturnaher Umgebung. Ein eingefriedeter Wohnbereich mit zwei Zufahrten verbessert die Privatsphäre und die praktische Bewirtschaftung. Doppelgarage, Carport sowie Lagerflächen bieten Platz für Fahrzeuge, Maschinen und Ausrüstung. Obstbäume, Gemüsegarten und Fischteich ergänzen die Möglichkeiten für eine teilweise landbezogene Lebensweise. Photovoltaik auf einem Solartracker kann zur Reduzierung des Strombezugs beitragen. Solarwarmwasser und solarunterstützte Fußbodenheizung ergänzen die technische Ausstattung. Hochwertige Dämmung, Doppelverglasung und ein Kaminofen unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Eine saisonale Quelle, ein Brunnen, Stromanschluss und eine Klärgrube sind vorhanden. Die Nähe zum Naturraum der Costa Vicentina spricht Käufer an, die Ruhe, Outdoor-Aktivitäten und Strandleben kombinieren möchten. Eine touristische Vermietung oder andere Ertragsmodelle sollten vor dem Kauf rechtlich und wirtschaftlich geprüft werden. Für Unterlagen, Nutzungsmöglichkeiten und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte noch heute.
Panoramablick, Landschaftsblick, Meerblick aus der Entfernung
• Wohnfläche: 314 m2
• Grundstücksfläche: 180.000 m2
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Swimmingpool
• Mehrere Terrassen
• Wintergarten
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohngegend mit zwei Eingängen
Inmitten einer weitläufigen und ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine harmonische Verbindung von Natur und komfortablem Wohnen. Das 2008 nach hohen Standards erbaute Landhaus erstreckt sich über zwei Etagen auf einer Fläche von 314 m² und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren.
Das Haus ist durchdacht gestaltet mit reichlich Tageslicht im gesamten Haus. Zu den großzügigen Wohnbereichen gehören eine große Küche, ein einladendes Wohnzimmer und ein heller Wintergarten, ergänzt durch mehrere Terrassen. Umgeben von Korkeichen bietet das Anwesen eine ruhige und private Umgebung mit eigenen Wanderwegen und vielfältigen natürlichen Besonderheiten, darunter eine natürliche Quelle. Ein windgeschützter Swimmingpool bereichert das Leben im Freien, während das Grundstück selbst praktisch pflegeleicht ist.
Das Anwesen ist vollständig für landwirtschaftliche oder ländliche Nutzung ausgestattet und bietet mehrere solide gebaute Ställe, Lagerräume und reichlich Platz für Tiere wie Pferde, Esel oder Vieh. Eine Doppelgarage, überdachte Parkplätze, ein Gemüsegarten, Obstbäume und sogar ein großer Fischteich runden dieses einzigartige Bild ab.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Antrag für ein Projekt im Bereich des ländlichen Tourismus (TER) zu stellen, wodurch die Fläche auf 2000 m² erweitert wird.
Weitere Details
• Photovoltaikmodule
• Solarbetriebene Fußbodenheizung
• Holzofen
• Hochwertige Isolation (keine Feuchtigkeit oder Schimmel)
• Doppelgarage und überdachter Parkplatz
• Eingezäunte Wohnregion mit zwei Eingängen
• Ställe und landwirtschaftliche Unterstützungsgebäude
• Lagerbereiche für Maschinen und Werkzeuge
• Obstbäume und Gemüsegarten
• Großer Fischteich
• Natürlicher Bach (Saison abhängig)
• Umfangreiches sehr grosses privates Grundstück mit Wanderwegen - ideal zum Reiten in traumhafter Natur
Lage
4 km nach Aljezur
13 km zu den Stränden von Arrifana und Monte Clérigo
112 km zum Flughafen Faro
Weitere Informationen
Ideal für die landwirtschaftliche,- und Tiernutzung. Es stehen weitere 44 Hektar zur Verfügung, Preis nach Vereinbarung.
