Ein 3-Schlafzimmer-Haus mit 96 m² Wohnfläche und Pool bei Silves kann für Eigennutzer und Ferienvermieter eine interessante Investitionsmöglichkeit sein. Der Kaufpreis liegt bei 499.000 Euro, und das Anwesen befindet sich auf einem 3.600 m² großen Grundstück in Cumeada. Die Kombination aus privatem Pool, ländlicher Privatsphäre und der Nähe zu Silves spricht unterschiedliche Käufergruppen an. Eine garantierte Rendite lässt sich aus den vorliegenden Angaben jedoch nicht ableiten. Für eine belastbare Kalkulation sollten lokale Mietpreise, Auslastung, Betriebskosten und steuerliche Aspekte geprüft werden. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich damit für Familien oder kleinere Reisegruppen. Die Wohnfläche von 96 m² ist kompakt, wird aber durch die großzügige Außenfläche ergänzt. Das Gebäude wurde vor 1951 errichtet und besitzt einen authentischen portugiesischen Landhauscharakter. Die bezugsfertig eingerichteten Räume können den Aufwand für eine Möblierung reduzieren. Eine rustikale, voll ausgestattete Küche und ein separates Esszimmer unterstützen die Nutzung als Ferienhaus. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet auch außerhalb der Sommersaison einen gemütlichen Aufenthaltsbereich. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Schlafbereiche, darunter ein Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse, erhöhen die Flexibilität. Im Außenbereich stehen ein Pool, ein Grillplatz, ein Patio und eine Gartenterrasse zur Verfügung. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Platz für Erholung im Freien. São Bartolomeu de Messines ist etwa 5 Kilometer entfernt und stellt Schulen, Cafés sowie alltägliche Dienstleistungen bereit. Silves liegt rund 11,9 Kilometer entfernt, während der Strand etwa 25 Kilometer und Golfplätze ungefähr 20 Kilometer entfernt sind. Die Entfernung zum Flughafen Faro beträgt circa 54,2 Kilometer, was für internationale Eigentümer und Feriengäste praktisch sein kann. Öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sowie Doppelverglasung zählen zu den vorhandenen Ausstattungsmerkmalen. Zu beachten ist, dass der Pool nicht registriert ist und dieser rechtliche Punkt vor einer Investitionsentscheidung geklärt werden muss. Lassen Sie die Vermietungs- und Genehmigungsmöglichkeiten prüfen und kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.
Landschaftsblick, Panoramablick, Blick in den Garten
• Wohnfläche von 96m², bebaute Fläche 96m²
• Grundstück 3600m²
• Baujahr vor 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Entfernung zum Strand ca. 25km
Dies ist ein authentisches portugiesisches 3-Schlafzimmer-Landhaus auf einem großen Grundstück. São Bartolomeu de Messines ist eine typische Kleinstadt im Hinterland der Algarve mit einer langen Geschichte. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, eine Markthalle, Post und Bank. Die umliegenden Hügel laden zu Fahrradtouren und zum Wandern ein.
Erdgeschoss
• Großer Eingangsbereich
• Esszimmer
• Rustikale voll ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppel-Schlafzimmer
• Duschraum
• Wohnzimmer mit Kamin (leicht tiefer gelegen)
• Gasversorgung (Flasche)
• Wasser & Strom von der Gemeinde
• Doppelverglasung mit Holzfensterläden
• Kanalisation
• Voll ausgestattete, voll eingerichtete rustikale Küche
• Kamin
Lage
• ca. 25km zum nächsten Strand
• 5km von S.B. Messines, 11,9km Silves
• Ca. 20km zum nächsten Golfplatz Silves oder Amendoeira
• 5km zur nächsten Schule (Messines)
• 54,2km zum Flughafen Faro
