Ein 3-Schlafzimmer-Haus mit Pool und 3.600 m² Grundstück bei Messines kann für Käufer interessant sein, die Eigennutzung mit langfristigem Immobilienpotenzial verbinden möchten. Die Immobilie kostet 499.000 Euro und liegt in Cumeada, etwa 5 Kilometer von São Bartolomeu de Messines entfernt. Ihre Kombination aus großem Grundstück, privatem Pool und Algarve-Lage bietet eine vielseitige Grundlage für eine Investitionsprüfung. Das traditionelle portugiesische Landhaus verfügt über 96 m² Wohn- und Baufläche. Der fertige und möblierte Innenbereich ermöglicht eine vergleichsweise unkomplizierte Nutzung als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sprechen Familien, Paare und kleinere Reisegruppen an. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Badezimmer. Ein weiteres Doppelzimmer liegt im Erdgeschoss, während das dritte Schlafzimmer im Dachgeschoss eine Terrasse besitzt. Die rustikale Küche ist vollständig ausgestattet und fügt sich in den authentischen Stil des Hauses ein. Ein separater Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin schaffen attraktive Gemeinschaftsflächen. Der erhöhte Standort bietet Panoramablick auf die Landschaft und ein ruhiges Umfeld. Draußen stehen ein privater Swimmingpool, eine Terrasse, ein Patio und ein Grillbereich zur Verfügung. Der umzäunte Garten umfasst landschaftlich gestaltete und naturnahe Bereiche sowie ein Gartenhaus. Außenparkplätze, Leitungswasser, Strom und Kanalisation unterstützen die praktische Alltagstauglichkeit. Die Nähe zu São Bartolomeu de Messines erleichtert den Zugang zu Cafés, Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Silves ist rund 11,9 Kilometer entfernt, und Golfplätze bei Silves oder Amendoeira liegen ungefähr 20 Kilometer entfernt. Der nächste Strand ist etwa 25 Kilometer und der Flughafen Faro rund 54,2 Kilometer entfernt. Diese Erreichbarkeit kann die Nachfrage nach einer saisonalen Unterkunft unterstützen, garantiert jedoch weder Auslastung noch Rendite. Vor einer Kaufentscheidung sollten Betriebskosten, steuerliche Aspekte, örtliche Vermietungsregeln und die rechtliche Situation des nicht registrierten Pools sorgfältig geprüft werden. Die Energieeffizienz ist mit Klasse F angegeben und sollte ebenfalls in die Finanzplanung einfließen. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieses Anlageobjekts bei Messines zu vereinbaren.
Landschaftsblick, Panoramablick, Blick in den Garten
• Wohnfläche von 96m², bebaute Fläche 96m²
• Grundstück 3600m²
• Baujahr vor 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Entfernung zum Strand ca. 25km
Dies ist ein authentisches portugiesisches 3-Schlafzimmer-Landhaus auf einem großen Grundstück. São Bartolomeu de Messines ist eine typische Kleinstadt im Hinterland der Algarve mit einer langen Geschichte. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, eine Markthalle, Post und Bank. Die umliegenden Hügel laden zu Fahrradtouren und zum Wandern ein.
Erdgeschoss
• Großer Eingangsbereich
• Esszimmer
• Rustikale voll ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppel-Schlafzimmer
• Duschraum
• Wohnzimmer mit Kamin (leicht tiefer gelegen)
• Gasversorgung (Flasche)
• Wasser & Strom von der Gemeinde
• Doppelverglasung mit Holzfensterläden
• Kanalisation
• Voll ausgestattete, voll eingerichtete rustikale Küche
• Kamin
Lage
• ca. 25km zum nächsten Strand
• 5km von S.B. Messines, 11,9km Silves
• Ca. 20km zum nächsten Golfplatz Silves oder Amendoeira
• 5km zur nächsten Schule (Messines)
• 54,2km zum Flughafen Faro
