Ein 70-Hektar-Anwesen mit Gästeunterkünften in der Serra d'Ossa kann für Käufer mit einem langfristigen Vermietungs- oder Hospitality-Konzept eine interessante Investition sein. Das Objekt steht für 3.900.000 Euro zum Verkauf und verfügt bereits über eine Vermietungslizenz als 4-Sterne-Hotel. Seine Lage bei Aldeia da Serra d'Ossa, rund 20 Kilometer von Estremoz entfernt, verbindet Natur, Privatsphäre und touristische Erreichbarkeit. Die Anlage umfasst etwa 70 Hektar Land und insgesamt 1.323 Quadratmeter Nutzfläche. Mit 18 Zimmern, 12 Schlafzimmern und 15 Badezimmern bietet sie eine außergewöhnliche Kapazität für private und gewerbliche Nutzung. Das 580 Quadratmeter große Haupthaus enthält drei Suiten, mehrere Wohnräume, ein Esszimmer und eine Bibliothek. Drei verbundene Salons schaffen flexible Bereiche für Veranstaltungen, Gruppen oder exklusive Aufenthalte. Zum Haupthaus gehört ein privater Pool mit einer Größe von 8 x 12 Metern. Mehrere separate Gästehäuser ermöglichen eine unabhängige Unterbringung und erhöhen die Flexibilität bei der Belegung. Das erste Gästehaus bietet drei Suiten auf 140 Quadratmetern. Das zweite umfasst zwei Suiten und zwei Schlafzimmer auf 80 Quadratmetern. Eine weitere Unterkunft stellt ein Schlafzimmer mit Badezimmer bereit. Zusätzlich steht ein 175 Quadratmeter großes Jagdhaus mit Sanitärbereichen zur Verfügung. Zwei private Pools, Terrassen, Grünflächen, Patio und Poolbar schaffen ein attraktives Urlaubsumfeld. Die traditionellen Gebäude mit rustikalen Holzdecken, Kaminen und natürlichen Materialien passen zum Charakter des Alentejo. Évora und der Alqueva-See sind ungefähr 40 Autominuten entfernt und erweitern das Ausflugsangebot. Estremoz ist in etwa 25 Minuten erreichbar, während Lissabon rund 1 Stunde und 50 Minuten entfernt liegt. Die vorhandene Hotellizenz kann den Start eines Boutique-Hotel-, Retreat- oder exklusiven Ferienvermietungsmodells erleichtern. Ein positiver ROI ist jedoch nicht automatisch gewährleistet und sollte durch Marktanalyse, Finanzplanung, Auslastungsszenarien und Prüfung der Betriebskosten bewertet werden. Kontaktieren Sie uns, um das Investmentpotenzial und die Nutzungsmöglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich zu besprechen.
Diese Immobilie ist außergewöhnlich aufgrund ihrer gesamten bebauten Fläche, der großzügig geschnittenen Räume mit hohen Decken unter freiliegenden Holzkonstruktionen. Sie bietet Vielfalt und Charme mit vielen unterschiedlichen Entspannungsbereichen, eine absolute Oase für die Privatsphäre der Eigentümer und ihre Gäste. Die Immobilie hat eine Vermietungslizenz als ein 4 Sterne Hotel.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von etwa 70 Hektar. Es besteht aus mehreren Gebäuden im traditionellen rustikalen Stil der Region.
Hauptgebäude, 580m2 mit 3 Suiten & einem zusätzlichen Badezimmer
Gästehaus Nr. 1, 140m2, 3 Suiten
Gästehaus Nr. 2, 80m2, 2 Suiten, 2 Schlafzimmer mit gemeinsamem Eingang, zusätzliches Badezimmer und Toiletten
Gästehaus Nr. 3, 1 Schlafzimmer und Badezimmer
Jagdhütte 175m2, mit Toiletten
Das Hauptgebäude hat drei angrenzende Wohnzimmer. Das erste, mit fast 60 m² und einer beeindruckenden Alkoven-Decke, blickt auf einen großen 8m x 12m Swimmingpool. Das zentrale Wohnzimmer ist mit den anderen Wohnzimmern sowie der Terrasse und dem zentralen Patio verbunden. Das dritte, intimere Wohnzimmer dient als Bibliothek. Das Esszimmer ist länglich und hat Erkerfenster an jedem Ende, die den Gästen einen Blick auf die Bäume im zentralen Patio auf der einen Seite und im aromatischen Garten auf der anderen Seite bieten.
Luxus und Gelassenheit herrschen in dieser geräumigen und hellen Immobilie. Eingetaucht in unberührte Natur, ist sie für das Vergnügen der Sinne und zur Entspannung konzipiert. Die Immobilie liegt im Naturpark Serra d'Ossa, etwa 25 Autominuten von Estremoz entfernt. Lissabon ist eine 1h50min Fahrt, Badajoz eine Stunde entfernt, Évora und der Alqueva-See sind 40 Minuten entfernt.
Weitere Details
Kamine und Deckenventilatoren
Französische Türen
Hohe rustikale Holzbalkendecken
Verwendung von natürlichen Materialien
Lage
20 km von Estremoz
43 km von Évora
180 km von Lissabon
