Ein Baugrundstück mit genehmigtem Villenprojekt in Burgau kann für Käufer mit langfristiger Eigennutzung oder Entwicklungsabsicht eine interessante Immobilieninvestition sein. Das Grundstück wird für 380.000 Euro angeboten und liegt in der Westalgarve nahe Lagos. Im Preis sind das 1.150 m² große Grundstück und das genehmigte Projekt enthalten, nicht jedoch die Baukosten. Geplant ist eine Villa mit vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Der private Pool und die Doppelgarage erhöhen die Attraktivität des vorgesehenen Hauses. Die Entfernung zum Strand von Burgau beträgt nur etwa 700 Meter. Eine erhöhte Lage bietet geplante Panoramablicke über die Umgebung. Das Projekt umfasst zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss. Die vorgesehene Wohnfläche liegt bei 180 m², die Gesamtbaufläche bei 270 m². Der Grundriss beinhaltet einen offenen Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich auf der Eingangsebene. Ein Arbeitszimmer oder flexibles Zusatz-Zimmer kann den Wohnkomfort für Familien und Berufstätige verbessern. Drei weitere Doppelzimmer mit eigenen Badezimmern sind auf der unteren Ebene vorgesehen. Im Untergeschoss stehen ein großer Mehrzweckraum, ein Duschbad, Technikräume und Lagerflächen zur Verfügung. Das ummauerte Grundstück schafft einen privaten Rahmen für Garten, Terrasse und Pool. Öffentliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden, was die technische Vorbereitung unterstützt. Die Nähe zu Praia da Luz, Lagos, Restaurants, Cafés und Geschäften stärkt die ganzjährige Nutzbarkeit. Ein Golfplatz liegt rund 2,2 Kilometer entfernt, während eine Schule in etwa 800 Metern erreichbar ist. Die Lage an der Algarve kann sowohl für einen privaten Zweitwohnsitz als auch für eine hochwertige Ferienunterkunft attraktiv sein. Eine Vermietung könnte zusätzliches Potenzial bieten, doch mögliche Erträge, Betriebskosten, Steuern und der ROI müssen individuell kalkuliert werden. Vor dem Kauf sollten Bauplanung, Genehmigungen, Finanzierung und die lokalen Vermietungsvorschriften sorgfältig geprüft werden. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu erhalten und die Investitionsmöglichkeit persönlich zu besprechen.
● 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer + WC
● Gesamtgrundstücksfläche 1150m²
● Baufläche 270m²
● Wohnfläche 180m²
● Doppelgarage und privater Pool
● Entfernung zum nächsten Strand 700m
Das Projekt auf diesem Grundstück in Burgau ist für ein Familienhaus mit 2 Etagen und Keller mit Garage und Pool genehmigt. Die Immobilie wird atemberaubend sein, mit großartigen Panoramablick von einer erhöhten Position. Die Pläne sehen ein 4-Schlafzimmer, 5-Badezimmer Familienhaus mit einem Arbeitszimmer/Büro, Doppelgarage und Schwimmbad vor. Vollständig ummauert/abgezäunt bietet diese Immobilie luxuriöses Wohnen. Der Preis gilt für das Grundstück und das Projekt und umfasst nicht den Bau.
Eingangsebene
● Großer Eingangsflur
● Offenes Wohn- und Esszimmer
● Offene Küche
● Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
● Arbeitszimmer/Gästezimmer
● Garderobe
● WC
Unteretage (Halbkeller)
● 3 Doppelzimmer, alle mit Bad en suite
● Technischer und Abstellraum
● Treppe zur Eingangsebene und zum Keller
● Doppelgarage
