Ob dieses Gewerbeobjekt am Golfplatz Vale do Milho eine gute Investition ist, hängt von Nutzung, Finanzierung und Geschäftsplan des Käufers ab. Für 211.050 Euro erhalten Investoren in Carvoeiro eine 74 m² große Gewerbefläche nur 950 Meter vom Strand entfernt. Die Lage am Golfplatz, die vorhandenen Parkplätze und der private Balkon können die Attraktivität für eine eigene Nutzung oder eine mögliche Vermietung erhöhen. Die gesamte Baufläche umfasst 108 m². Das Objekt wurde 2008 gebaut und ist in ausgezeichnetem Zustand. Der Raum wird derzeit nicht als Betrieb geführt. Käufer können die Fläche daher nach den geltenden Vorschriften für ihr eigenes Geschäftskonzept vorbereiten. Ein großzügiger Büroraum bildet den Mittelpunkt der Einheit. Doppelt verglaste Türen führen auf einen privaten Balkon mit Blick über Vale do Milho. Der Außenbereich kann für Pausen, Gespräche oder einen einladenden Kundenbereich genutzt werden. Im Untergeschoss stehen ein Lagerraum und ein WC bereit. Die vorhandene Lagerfläche kann den Bedarf an zusätzlicher Anmietung reduzieren. Eine vorinstallierte Klimaanlage unterstützt den ganzjährigen Bürobetrieb. Strom, Wasser und Abwasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Vor dem Gebäude gibt es viele Außenparkplätze für Kunden und Personal. Die ruhige Resortlage verbindet eine professionelle Umgebung mit der Nähe zu den Stränden der Algarve. Carvoeiro liegt ungefähr 2 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Faro ist rund 64 Kilometer entfernt. Die gepflegten Gemeinschaftsgärten stärken den positiven Eindruck der Immobilie. Eine mögliche Vermietung, ein späterer Weiterverkauf oder die Nutzung als eigene Betriebsstätte sollten anhand der lokalen Nachfrage geprüft werden. Aussagen zu Rendite oder ROI sind nicht garantiert und erfordern eine individuelle Markt- und Finanzanalyse. Wichtig ist außerdem, dass die Einheit nicht als Wohnraum geeignet ist. Interessierte Käufer können uns kontaktieren, um Unterlagen, Nutzungsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin zu besprechen.
• Nicht in Betrieb
• Gewerbefläche 74 m²
• Gesamt bebaute Fläche 108 m²
• Baujahr 2008 - Sehr guter Zustand
• Nicht zum Wohnen geeignet
• Ruhige Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
Dieses Büro befindet sich in einem Golf Resort und ist ideal gelegen. Es gibt viele Parkplätze im Freien und die Gemeinschaftsanlagen sind sehr gepflegt.
Das Büro verfügt über einen Eingangsbereich, einen großen Büroraum und doppelt verglaste Türen, die auf den großen privaten Balkon mit Blick auf den Golfplatz führen.
Im Untergeschoss des Büros finden Sie einen geräumigen Abstellraum und eine Garderobe.
Eine sehr gute Lage für ein Büro.
Wenn Sie die Räumlichkeiten erweitern möchten, gibt es auch eine Immobilie nebenan zum Verkauf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Kommerziell. Nicht als Wohnsitz geeignet.
Weitere Details
• Doppelverglasung
• Eigener Balkon
• Vorinstallation für Klimaanlage
• Stadtstrom- , Wasser und Abwasser
Lage
• Entfernung zum Strand 950 m
• Entfernung zum Golfplatz 0 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 64 km
• Entfernung zur nächsten Schule 6.8 km - Noble International
School
• Entfernung zur nächsten Stadt 2 km - Carvoeiro
