Ob dieses historische Landgut bei Crato mit 195 m² Wohnfläche und 76.000 m² Grundstück eine gute Investition ist, hängt von Ihrer Nutzung, Finanzierung und geplanten Bewirtschaftung ab. Mit einem Kaufpreis von 990.000 Euro erhalten Sie ein seltenes Barockanwesen im Alentejo mit sechs Schlafzimmern, fünf Badezimmern und umfangreichen Außenflächen. Für Käufer, die eine besondere Immobilie mit privater Nutzung und möglichem Vermietungspotenzial suchen, bietet die Herdade das Romeiras mehrere interessante Ansatzpunkte. Das Anwesen liegt nur 3 Kilometer von Crato und rund 18 Kilometer von Portalegre entfernt. Die bebaute Fläche beträgt etwa 250 m², verteilt auf ein historisches Herrenhaus und zusätzliche Gebäude. Das Haupthaus wurde 2015 renoviert und bewahrt seinen repräsentativen barocken Charakter. Hohe Decken, Holzöfen, historische Fliesen und eine Bibliothek schaffen ein unverwechselbares Ambiente. Eine eigene Kapelle macht das Objekt auch für kulturell interessierte Käufer besonders. Zwei dekorierte Barockpools, Brunnen und eine römische Zisterne steigern die Einzigartigkeit des Angebots. Das 76.000 m² große Grundstück ist von einer mehr als drei Meter hohen Steinmauer umgeben. Olivenbäume, Obstgärten, ein Teich und eine natürliche Gartenlandschaft eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Pferdeboxen, Stallungen und drei Garagen ergänzen die vorhandene Infrastruktur. Das separate Gärtnerhaus verfügt über ein Schlafzimmer und kann für Gäste oder Betreuungspersonal genutzt werden. Ein Brunnen, ein Bohrloch und Zisternen unterstützen die Wasserversorgung des weitläufigen Landguts. Die Lage am Fuß der Serra de São Mamede bietet Zugang zu Natur, Wanderwegen und artenreicher Landschaft. Ein nahegelegener Fluss, saisonale Bäche und ein Badesee mit klarem Wasser stärken den Freizeitwert. Portalegre bietet Einkaufszentren, Restaurants und ein Kino für die tägliche Versorgung und Unterhaltung. Die Nähe zu Spanien und die Entfernung von etwa 170 Kilometern zu Lissabon erweitern die regionale Erreichbarkeit. Eine Nutzung als privater Zweitwohnsitz, exklusives Ferienhaus oder kleines Vermietungskonzept könnte unterschiedliche Einnahmemodelle ermöglichen. Konkrete Renditen, Genehmigungen und laufende Kosten sollten vor dem Kauf durch Fachleute geprüft werden. Wenn Sie in ein charakterstarkes Landgut im Alentejo investieren möchten, kontaktieren Sie uns jetzt für Unterlagen und eine Besichtigung.
Von der Asphaltstraße folgt man einem unbefestigten Weg und steuert auf das Tor des alten Herrenhauses zu.
Dieses befindet sich auf einem ca. 7,6 ha großen Grundstück und ist umgeben von traumhafter Natur. Das Haus ist von einer über 3 m hohen Steinmauer umgeben. Das Herrenhaus hat eine Wohnfläche von 250 m2. Es weist eine perfekt erhaltene, wunderschöne barocke Dekoration auf. Eine imposante Halle mit hohen Decken gibt Zugang zum Wohnzimmer rechts und zum Aufenthaltsraum links, beide mit traditionellen Kachelöfen versehen. Es gibt 5 Schlafzimmer, eine Bibliothek sowie eine Kapelle.
Im Garten befinden sich zwei reich dekorierte, barocke Schwimmbecken, ein Brunnen, ein römisches Wasserreservoir, ein kleines Gärtnerhaus mit einem Schlafzimmer, Ställe, Schafställe und weitere Gebäude.
Die Immobilie liegt am Fuße der äußerst malerischen Serra de Sao Mamede Berge. Die Artenvielfalt in der Region ist beeindruckend und ermöglicht Aktivitäten wie Jagd, Wandern, Vogelbeobachtung oder einfach entspannen.
Diese sehr selten zu findende Immobilie könnte mehrere Zielgruppen interessieren, nicht nur die Liebhaber des Barock und der Antike.
