Ein traditionelles Haus mit Pool und 3.600 m² Grundstück bei Silves kann für Eigennutzer und Anleger interessant sein, kostet jedoch 499.000 Euro und sollte sorgfältig geprüft werden. Das Anwesen in Cumeada bei São Bartolomeu de Messines bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und 96 m² Wohnfläche. Seine ruhige Lage im Algarve-Land bietet zugleich eine gute Verbindung nach Silves, Messines, zur Küste und zum Flughafen Faro. Silves liegt ungefähr 11,9 Kilometer entfernt. São Bartolomeu de Messines erreichen Sie nach rund fünf Kilometern. Der Strand ist etwa 25 Kilometer entfernt. Diese Kombination kann die Nachfrage nach einem privaten Ferienhaus oder einer längerfristigen Wohnimmobilie unterstützen. Eine garantierte Rendite oder einen bestimmten ROI kann aus den vorliegenden Angaben jedoch nicht abgeleitet werden. Potenzielle Mieteinnahmen sollten anhand vergleichbarer Unterkünfte, der Saisonalität und der lokalen Genehmigungslage kalkuliert werden. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für Garten, Erholung und private Außenbereiche. Der private Pool ist ein starkes Merkmal für die Nutzung während der warmen Monate. Ein Patio, eine Terrasse und ein Grillplatz ergänzen das Angebot für Gäste und Bewohner. Das Haus bewahrt durch seine Bauzeit vor 1951 und die rustikale Gestaltung einen authentischen portugiesischen Charakter. Innen gibt es eine große Eingangshalle, ein Esszimmer und eine vollständig ausgestattete Landhausküche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Ein Doppelzimmer, ein separates Duschbad und ein Zweibettzimmer im Dachgeschoss schaffen flexible Belegungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit Kamin eignet sich als zentraler Aufenthaltsraum. Der umzäunte Garten und die Außenparkplätze erhöhen die praktische Nutzbarkeit. Doppelverglasung, Holzläden sowie Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind vorhanden. Vor einer Investition sollten Käufer insbesondere die fehlende Registrierung des Pools, mögliche Vermietungslizenzen, Steuern und laufende Instandhaltung prüfen. Auch die Energieeffizienzklasse F sollte in die langfristige Kostenplanung einbezogen werden. Kontaktieren Sie uns, um die Unterlagen zu prüfen und eine Besichtigung dieser Anlagechance nahe Silves zu vereinbaren.
Landschaftsblick, Panoramablick, Blick in den Garten
• Wohnfläche von 96m², bebaute Fläche 96m²
• Grundstück 3600m²
• Baujahr vor 1951
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Entfernung zum Strand ca. 25km
Dies ist ein authentisches portugiesisches 3-Schlafzimmer-Landhaus auf einem großen Grundstück. São Bartolomeu de Messines ist eine typische Kleinstadt im Hinterland der Algarve mit einer langen Geschichte. Hier gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, eine Markthalle, Post und Bank. Die umliegenden Hügel laden zu Fahrradtouren und zum Wandern ein.
Erdgeschoss
• Großer Eingangsbereich
• Esszimmer
• Rustikale voll ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Doppel-Schlafzimmer
• Duschraum
• Wohnzimmer mit Kamin (leicht tiefer gelegen)
• Gasversorgung (Flasche)
• Wasser & Strom von der Gemeinde
• Doppelverglasung mit Holzfensterläden
• Kanalisation
• Voll ausgestattete, voll eingerichtete rustikale Küche
• Kamin
Lage
• ca. 25km zum nächsten Strand
• 5km von S.B. Messines, 11,9km Silves
• Ca. 20km zum nächsten Golfplatz Silves oder Amendoeira
• 5km zur nächsten Schule (Messines)
• 54,2km zum Flughafen Faro
