Ein vollständig möbliertes Landhaus bei Silves wird für 550.000 Euro angeboten und kann für Käufer mit Interesse an Eigennutzung und Vermietung interessant sein. Die Immobilie umfasst 271 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Grundstück von 8.873 m². Ob sie eine gute Investition darstellt, hängt von Kaufnebenkosten, Genehmigungen, Auslastung, Mietpreisen und laufenden Kosten ab. Das Haus liegt in Vale da Vila, etwa 9,5 Kilometer von Silves und rund 17,1 Kilometer vom Meer entfernt. Die ruhige Lage in den Hügeln der Algarve spricht besonders Erholungssuchende und Naturliebhaber an. Das Anwesen wurde 1988 errichtet und 2020 renoviert. Der Verkauf inklusive vollständiger Möblierung kann den Aufwand für eine mögliche Ferienvermietung reduzieren. Gleichzeitig sollte der Zustand, einschließlich der Energieeffizienzklasse F, in die Wirtschaftlichkeitsberechnung einbezogen werden. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer ermöglichen eine flexible Belegung durch Familien oder mehrere Gäste. Das Hauptschlafzimmer besitzt ein Bad en suite. Ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer ergänzen den Grundriss. Der Wohn- und Essbereich bietet einen großzügigen gemeinschaftlichen Aufenthaltsraum. Eine vollständig ausgestattete rustikale Küche unterstützt die Nutzung als Ferienhaus oder privater Wohnsitz. Der Kamin schafft ein stimmungsvolles Ambiente außerhalb der warmen Sommermonate. Auf der Terrasse genießen Bewohner einen Panoramablick über die ländliche Umgebung. Pizzaofen und Grillbereich bieten zusätzliche Argumente für gesellige Aufenthalte und Urlaubserlebnisse. Das vollständig eingefriedete Grundstück mit Bäumen, Rasenflächen und Gartenschuppen verspricht Privatsphäre und vielseitige Außenbereiche. Ein Golfplatz liegt etwa 9,7 Kilometer entfernt, während Faro und der internationale Flughafen rund 56,4 Kilometer entfernt sind. Die historische Altstadt von Silves bietet eine markante Kirche, traditionelle weiße Gebäude und ruhige Cafés. Hauptwasser, Strom, Zisterne, Klärgrube, Außenparkplätze und Doppelverglasung sind vorhanden. Eine belastbare ROI-Prognose ist ohne lokale Mietdaten und eine rechtliche Prüfung nicht möglich, doch die Kombination aus Größe, Ausstattung und Algarve-Lage schafft eine solide Grundlage für eine individuelle Investitionsanalyse. Kontaktieren Sie uns, um Unterlagen anzufordern und eine Besichtigung dieses Landhauses bei Silves zu vereinbaren.
• Wohnfläche 271m², Bebaute Fläche 271m²
• Grundstück 8.873m²
• 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
• Baujahr 1988
• Kamin
• Entfernung zum Strand 17 km
Dies ist ein schönes Landhaus mit 3 Schlafzimmern im portugiesischen Stil. Der Innenraum ist durchgehend fertiggestellt und im maßgeschneiderten Stil mit rustikalem Flair eingerichtet. Es gibt eine fantastische Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Das Haus verfügt über hohe Decken mit Eukalyptusholzbalken.
Silves ist eine typisch portugiesische Kleinstadt. In der Altstadt befindet sich eine beeindruckende Kirche, die ein herausragendes architektonisches und spirituelles Wahrzeichen darstellt. Silves bietet klassische, weiss gestrichene Gebäude und nette Cafés, Restaurants und alle Annehmlichkeiten, sowie eine ruhige Aussicht und die umliegenden Hügel inmitten mediterraner Wälder und Büsche.
Haus:
Erdgeschoss
• Grosser Eingangsbereich
• Esszimmer/Wohnzimmer
• Rustikale, komplett ausgestattete Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• 2 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Kamin im Wohnzimmer
Aussenbereich:
• Parkplatz im Freien
• Vollständig eingezäunt
• Gartenschuppen
• Terrassenbereich
• Pizzaofen
• Grillplatz
• verschiedene Bäume
