Eine 4-Schlafzimmer-Villa mit 17.090 m² Grundstück, privatem Pool und umfangreichen Stellplätzen bei Silves kann für Eigennutzer und langfristig orientierte Käufer eine interessante Investition sein. Der Kaufpreis beträgt 1.125.000 Euro, und die Immobilie verbindet Wohnkomfort mit außergewöhnlich viel Land in der Algarve. Eine pauschale Rendite lässt sich jedoch nicht garantieren, weshalb Nutzung, Genehmigungen, Betriebskosten und lokale Nachfrage sorgfältig geprüft werden sollten. Das Anwesen befindet sich 8,6 Kilometer von Silves entfernt und liegt in einer ruhigen Umgebung mit Orangenhainen und Panoramablicken. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer ermöglichen die Nutzung als Familienwohnsitz oder geräumiges Ferienhaus. Die Wohnfläche beträgt 157 m², während die Baufläche mit 202 m² angegeben ist. Das vollständig möblierte Haus kann ohne umfangreiche Anfangsinvestitionen eingerichtet werden. Im Erdgeschoss liegen ein Wohnraum mit Kamin, ein Essbereich mit Holzfeuer und ein flexibel verwendbares Schlafzimmer oder Büro. Die voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel ist für den täglichen Aufenthalt und die Bewirtung von Gästen geeignet. Eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum verbessern die praktische Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich zwei ensuite Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit Zugang zu zwei Terrassen. Mehrere südlich ausgerichtete Terrassen und Balkone erweitern die nutzbare Fläche und bieten Ausblicke auf die Landschaft. Der große private Pool steigert die Attraktivität für die private Nutzung und mögliche Ferienvermietung. Da der Pool als nicht registriert ausgewiesen ist, sollten Käufer diesen Punkt vor einer Investitionsentscheidung mit Fachleuten und den zuständigen Behörden klären. Das eingefriedete Grundstück mit Bewässerungssystem, gepflegten Gärten und landwirtschaftlichen Flächen bietet zudem Raum für ein naturnahes Lebenskonzept. Eine Doppelgarage und ein Carport für jeweils zwei Fahrzeuge schaffen einen deutlichen praktischen Mehrwert. Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Tore und öffentliche Anschlüsse für Wasser und Strom unterstützen den ganzjährigen Wohnkomfort. Der Strand von Armação de Pêra liegt 14,6 Kilometer entfernt, und Golfmöglichkeiten bei Silves sind in rund 10,4 Kilometern erreichbar. Die Lage nahe Stränden, Golf, Restaurants und dem Flughafen Faro in 54 Kilometern Entfernung kann die Nachfrage nach einer hochwertigen Ferienunterkunft unterstützen, abhängig von den geltenden Vermietungsregeln. Lassen Sie die Unterlagen und das Nutzungspotenzial prüfen und kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung dieser Villa bei Silves.
Dieses Anwesen ist umgeben von angelegten Gärten und herrlichem Blick in der berühmten Orangenregion Silves. Die 4-Schlafzimmer-Villa verbindet modernen Luxus mit Charme. Sie befindet sich auf einem 1,7 Hektar großen Grundstück, umgeben von Natur und üppigen Algarve-Landschaften. Zwei Terrassen im Erdgeschoss und zwei Balkone im Obergeschoss, einer von ihnen riesig, bieten Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Komfort und Aussicht.
Erdgeschoss
• Eingangshalle
• Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Kamin und Terrassentüren
• Essbereich mit Holzofen und Terrassentüren
• Küche, voll ausgestattet und eingerichtet, mit einer zentralen Insel
• Zugang zu einer großen, überdachten, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit BBQ
• Speisekammer & Abstellraum
Obergeschoss
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Master-Suite mit Zugang zu zwei Terrassen
• Flur zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft
Außenbereich
• Großer Swimmingpool (nicht registriert)
• Umfangreiche Terrassen, ideal für Essen im Freien
• Wunderschön angelegte Gärten
• Garage mit Platz für zwei Autos
• Überdachter Carport für zwei Autos
• Entfernung zum Golf: 10,4km Silves
• Entfernung zum nächsten Strand: 14,6km =
Armacao de Pera
• Entfernung zum Flughafen Faro: 54km
• Entfernung zur nächsten Schule: 13,2km Nobel Schule
• Entfernung zur nächsten Stadt: 8,6km Silves
