Ja, diese Villa mit Pool am Golfplatz in Alvor kann für Käufer sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Objekt für Ferienvermietung interessant sein. Die freistehende Immobilie steht für 1.277.000 Euro zum Verkauf und verfügt über vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Ihre Lage direkt am Golfplatz und nur 2,5 km vom Strand entfernt verbindet Freizeitwert mit guter touristischer Nachfrage. Eine konkrete Rendite hängt von Auslastung, Mietpreisen, Betriebskosten und der rechtlichen Genehmigung ab. Die vorhandene Nutzungsdokumentation sollte vor dem Kauf von den zuständigen Stellen geprüft werden. Mit 192 m² Wohnfläche bietet die Villa ausreichend Raum für Familien und Feriengäste. Das Grundstück misst 1.870 m² und schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Großzügigkeit. Der private Pool bildet den Mittelpunkt des gepflegten Außenbereichs. Terrassen und Gartenflächen laden zu Mahlzeiten im Freien und entspannten Urlaubstagen ein. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und blickt auf den Pool und den Garten. Hohe Decken sorgen für ein helles und luftiges Raumgefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, erhöhen die Flexibilität. Eine Garage im Untergeschoss kann Fahrzeuge, Sportausrüstung oder persönliche Gegenstände aufnehmen. Der Keller lässt sich außerdem als Lagerfläche oder Fitnessraum nutzen. Klimaanlage und Kamin unterstützen die ganzjährige Nutzung. Alvor ist etwa 2,4 km entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte sowie den Zugang zu langen Sandstränden. Der Flughafen Faro liegt rund 74,2 km entfernt und erleichtert die Anreise internationaler Eigentümer und Gäste. Käufer können daher eine attraktive Verbindung aus persönlichem Rückzugsort und möglichem Mieteinkommen prüfen. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich die Vermietungs- und Genehmigungsmöglichkeiten im Detail erläutern.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
