Ja, eine Villa mit Reitanlage nahe dem Alqueva-Stausee kann für Großfamilien, Pferdeliebhaber und ein touristisches Konzept geeignet sein. Das Anwesen nahe Moura kostet 1.200.000 Euro und bietet zwei Wohnhäuser, zehn Pferdeboxen sowie eine überdachte Reithalle. Mit 11 Schlafzimmern und acht Badezimmern ist ausreichend Kapazität für eine große private Gemeinschaft oder zahlende Gäste vorhanden. Die Hauptvilla verfügt über acht Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten und ein Zimmer mit privatem Büro. Das separate T3-Haus bietet drei Schlafzimmer, eine Suite, zwei Badezimmer und einen Kamin im Wohnbereich. Diese Trennung ermöglicht eine flexible Organisation von Eigentümerbereich, Gästeunterkunft oder Personalzimmern. Auf dem 9.375 m² großen Grundstück stehen außerdem 657 m² Wohnfläche und 1.059 m² bebaute Fläche zur Verfügung. Ein privater 10 x 5 Meter großer Pool steigert die Attraktivität für Feriengäste und die private Nutzung. Der angelegte Garten mit Rasen, Obstbäumen, Beleuchtung, Grillplatz und Bewässerung bietet Raum für Erholung im Freien. Pferdehalter profitieren von zehn Boxen, Paddocks, einer Sattelkammer, einem Futterraum und einem Waschplatz. Die überdachte Reithalle schafft zusätzliche Möglichkeiten für Training, Unterricht oder pferdebezogene Veranstaltungen. Mehrere Nebengebäude können als Lager, Werkstatt oder Unterstützung für den Tierbetrieb genutzt werden. Die vom Architekten Fernando Jorge Correia entworfene Villa besitzt Gewölbedecken, große Fenster, Kamine und hochwertige traditionelle Details. Großzügige Wohn- und Essräume unterstützen gemeinsame Mahlzeiten, Familienfeiern oder kleinere Veranstaltungen. Moura liegt nur 1 Kilometer entfernt, sodass Geschäfte und lokale Dienstleistungen schnell erreichbar sind. Der Alqueva-Stausee und die Praia Fluvial do Alqueva bei Portel befinden sich in etwa 12 Kilometern Entfernung. Évora ist rund 70 Kilometer entfernt, die spanische Grenze etwa 40 Kilometer und der Flughafen von Lissabon ungefähr 230 Kilometer. Für den Tourismus sprechen die ruhige Landschaft des Alentejo, die Nähe zu Naturattraktionen und die vielseitige Ausstattung. Ein möglicher Return on Investment hängt von Auslastung, Preisgestaltung, Renovierungsbedarf, Genehmigungen und professioneller Vermarktung ab. Als Großfamilienresidenz bietet das Anwesen dagegen sofort nutzbare Privatsphäre, viel Platz und eine außergewöhnliche Freizeitqualität. Kontaktieren Sie uns heute, um die Investitionsmöglichkeiten und einen Besichtigungstermin vor Ort zu besprechen.
Verwendung
Wohnen
Typ
Haus
Stadt
Moura
Gemeinde
Santo Agostinho e São João Baptista e Santo Amador
• Grundstück: 9.375 m²
• Baufläche: 1.059 m²
• Wohnfläche: 657 m²
• Schlafzimmer: 11 ( 4 en-Suite )
• Badezimmer: 8
• Schwimmbad
• 10 Boxen für Pferde
• Überdachte Reitarena
• Mehrere Nebengebäude (für Lagerung, Werkstatt oder Tierunterkunft)
Das bemerkenswerte (T8) Hauptgebäude wurde vom portugiesischen Architekten Fernando Jorge
Correia entworfen. Seine große Halle und der Eingangsbereich zeigen wunderschöne tonnengewölbte Decken, große Fenster und exquisite traditionelle architektonische Details. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere geräumige Wohn- und Esszimmer, die mit mehreren Kaminen dekoriert sind und viel Licht von den großen Fenstern, die zu den Gärten und dem Poolbereich, erhalten. Ein Büro und zwei zusätzliche Wohn/ Arbeitszimmer sind noch im unteren Stockwerk zu finden. Die Küche ist sehr funktional, reich dekoriert mit handbemalten Fliesen und hat Zugang zur Speisekammer und zu den technischen Außenbereichen.
Durch eine prächtige Wendeltreppe und ein wunderschönes Mezanin, das mit Bögen geschmückt ist, hat man Zugang zum Schlafbereich mit 8 Schlafzimmern (darunter 3 mit eigenem Bad und ein Schlafzimmer mit privatem Büro).
Die sekundäre Immobilie (T3) in der Nähe des Eingangs der Immobilie hat 3 Schlafzimmer, darunter 1 Suite, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Weitere Details
• Pool neben dem Hauptgebäude, eingebettet in einen Landschaftsgarten
• Überdachte Reitarena ideal für den Reitsport
• Festsaal mit Küche und WC
• Unterstützungsstruktur für Pferde:
• Sattelzimmer
• Futterraum
• Waschbereich für Pferde
• Lager/ Nebenräume
• Brunnen
Lage
• 1 Km von Moura
• 12 Km zum Praia Fluvial do Alqueva / Portel
• 70 Km nach Evora
• 40 Km nach Spanien
• 230 Km zum internationalen Flughafen Lissabon
