Eine exklusive Villa mit rund 256 m² Wohnfläche in Funchal bei Lagos kann für Käufer, die auf Qualität, Privatsphäre und langfristiges Algarve-Potenzial setzen, eine interessante Investition sein. Der Angebotspreis beträgt 3.250.000 Euro, und das Anwesen umfasst ein außergewöhnliches Grundstück von 10.000 m². Die vollständige Renovierung soll bis Ende 2026 abgeschlossen werden. Vier en-suite Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine Wohnfläche von etwa 255,6 m² schaffen eine komfortable Grundlage für Eigennutzung oder hochwertige Vermietung. Die gesamte Baufläche beträgt rund 337,6 m² und schließt eine unterirdische Doppelgarage ein. Ein privater 10 x 5 Meter großer Pool steigert die Attraktivität für Bewohner und Feriengäste. Die überdachte Außenküche mit Bar und Essbereich unterstützt die ganzjährige Nutzung des Außenbereichs. Große Terrassen und die erhöhte Lage bieten viel Platz sowie ansprechende Landschaftsblicke. Die Villa liegt zwischen Lagos und Praia da Luz und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Strand ist etwa 4,8 km entfernt, das Zentrum von Lagos rund 5 km. Der nahe gelegene Golfplatz Boavista kann zusätzliche Nachfrage bei saisonalen Mietern erzeugen. Restaurants, Geschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die moderne Ausstattung umfasst Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solar-Warmwasser. Ein Aufzug, elektrische Rollläden und große Fenster mit Doppelverglasung erhöhen Wohnkomfort und Benutzerfreundlichkeit. Das eingefriedete, bewässerte Grundstück bietet Privatsphäre und reduziert den Pflegeaufwand. Für die Vermietung als Ferienimmobilie bestehen grundsätzlich attraktive Möglichkeiten, jedoch müssen lokale Regeln, Genehmigungen, Steuern und laufende Kosten vor einer Kaufentscheidung geprüft werden. Eine konkrete Rendite oder ein bestimmter ROI kann auf Basis der vorliegenden Angaben nicht garantiert werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Land und Küstennähe unterstützt dennoch eine langfristig vielseitige Nutzung. Interessierte Käufer sollten die Renovierungsplanung, rechtlichen Unterlagen und Vermietungsperspektiven professionell prüfen lassen. Kontaktieren Sie uns heute, um die Investitionsmöglichkeiten persönlich zu besprechen und eine Besichtigung zu vereinbaren.
• Wohnfläche 255,6 m²
• Baufläche 337,6 m²
• Grundstück 10.000 m²
• Baujahr 2012, Renovierungsjahr 2026
• 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Hervorragende erhöhte Lage
• Entfernung vom Strand 4,8 km
Dieses atemberaubende Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Pool wird komplett renoviert und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein. Sie verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude mit hochwertigen Materialien und Ausstattung erwarten, einschliesslich Videoeingang, Aufzug und elektrische Rollläden/Verdunkelungsrollos. Die Terrassen, der Essbereich im Freien und der grosse Swimmingpool laden zum geselligen Beisammensein im Freien ein.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Separates Duschbadezimmer
• Terrasse mit Aussenküche und dem Pool
Erste Etage
• Flur
• 3 grosse Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrassen
Keller
• Doppelgarage
• Aufzug zu allen Ebenen
Aussenbereich
• Ummauerter, angelegter Garten
• Grosser Pool mit Dusche
• Überdachte Küche/ Bar und mit Essbereich
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche
• Elektrische Tore und automatisches Garagentor
• Fussbodenheizung und Solaranlge für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Aufzug
• Spezielle grosse Fenster
• Angelegter und automatisch bewässerter Garten
Lage
• 4,8 km vom Strand entfernt
• 5 km nach Lagos
• 1,4 km zum nächsten Golfplatz (Boavista)
• 4,3 km zur nächsten Schule
• 90,4 km zum Flughafen Faro
