Eine Investition in diese moderne Off-Plan-Villa in Monte Canelas kann für Käufer interessant sein, die eine energieeffiziente Algarve-Immobilie mit privatem Pool suchen. Der Kaufpreis beträgt 495.000 Euro und umfasst das Grundstück sowie die vorgesehenen Baukosten. Die Villa wird mit 120 m² Wohnfläche auf einem 517 m² großen Grundstück geplant. Eine pauschale Rendite lässt sich nicht garantieren, doch die Lage und Ausstattung bieten grundsätzlich Vermietungs- und Eigennutzungspotenzial. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien, Gäste oder Ferienmieter. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich. Ein weiteres Doppelzimmer und ein Büro beziehungsweise drittes Schlafzimmer erweitern die Möglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft einen zeitgemäßen Grundriss für den Alltag und die Ferienvermietung. Eine voll ausgestattete Küche gehört zur geplanten Ausstattung. Der private Pool und die Terrassen sind starke Merkmale für die Nutzung an der Algarve. Die Energieklasse A+ kann den laufenden Energiebedarf im Vergleich zu weniger effizienten Gebäuden unterstützen. Eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sind für ganzjährigen Komfort vorgesehen. Nachhaltige Materialien, atmungsaktive Oberflächen und moderne modulare Bautechniken prägen das Baukonzept. Das Haus liegt in einer ruhigen ländlichen Urbanisation mit Landschafts- und Bergblick. Der Strand von Alvor ist ungefähr 13 Kilometer entfernt. Der Golfplatz Penina befindet sich in einer Entfernung von rund 6,6 Kilometern. Lagos und Portimão bieten zusätzliche Nachfragefaktoren durch Strände, Restaurants, Marinas und lokale Dienstleistungen. Die nächsten Annehmlichkeiten im Dorf liegen etwa 7,9 Kilometer entfernt. Für eine Investmentprüfung sollten Käufer die Vermietungsvorschriften, laufenden Kosten, Steuern, Verwaltung und erwartete Auslastung separat bewerten. Fordern Sie die vollständigen Projektdokumente an und vereinbaren Sie jetzt ein Gespräch zur möglichen Investitionsstrategie.
• Sensationeller Preis: Inklusive Fertigstellung!
• Wohnfläche 120m²
• 2 Doppelschlafzimmer
• 3. Schlafzimmer/Büro
• 1 Familienbad und ein Badezimmer en-suite
• Geräumiges Grundstück und Blick auf die Landschaft
• Energie Zertifikat A+
• Verwendung umweltfreundlicher Baumaterialien
• Entfernung zum nächsten Strand 13km
Off Plan, bereit zum Bauen! Ein moderner Bungalow wird auf einem pflegeleichten Grundstück unter Verwendung nachhaltiger Materialien gebaut. Dieses genehmigte Projekt ist bereit für den Baubeginn und befindet sich in einer ruhigen Urbanisation mit Blick auf das Land. Günstig gelegen in der Nähe von Lagos und Portimão mit ihren berühmten Stränden und vielen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Innen:
• Eingangsbereich
• Voll ausgestattete, moderne Küche
• Offener Wohn-/Essbereich mit Terrassentüren zum Garten
• Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Ankleidebereich
• 1 Doppelschlafzimmer
• 1 Büro oder 3. Schlafzimmer
• Familienbad
• A+ Energiezertifikat
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
• Doppelverglasung, Rollläden und Insektenschutzgitter
• Anti-Schimmel atmungsaktive Materialien
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• Vorfertigung und modulare Konstruktionen mit BMS-Technik (Biobasiertes Modulsystem)
Lage
• 13km zum nächsten Strand (Alvor)
• 6,6km zum Golfplatz (Penina)
• 8,8km zur nächsten Schule
• 78km zum Flughafen Faro
•7,9km zum nächsten Dorf und zu Annehmlichkeiten
