Eine moderne Villa in Sagres mit 140 m² Wohnfläche, Meerblick und einem 177 m² großen Grundstück kostet 650.000 Euro. Als Neubau mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Energieklasse A kann sie für Eigennutzer und Ferienvermieter gleichermaßen interessant sein. Ob sie eine gute Investition ist, hängt von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Vermietungskonzept, Auslastung und der langfristigen Marktentwicklung ab. Die Immobilie befindet sich in Sitio do Tonel und liegt rund 500 Meter vom Meer entfernt. Der Zugang zum Strand ist etwa 1 Kilometer entfernt, das Zentrum von Sagres rund 1,2 Kilometer. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen, der Bauzustand liegt bereits bei etwa 95 Prozent. Vom ersten Stock bietet die Villa einen Blick auf den Atlantik und die umgebende Landschaft. Der Grundriss wurde für modernes Wohnen und eine unkomplizierte Nutzung als Ferienhaus konzipiert. Im Erdgeschoss liegen die voll ausgestattete Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich. Eine direkte Verbindung zur Terrasse unterstützt das beliebte Innen-Außen-Wohnkonzept an der Algarve. Der private Patio-Garten kann optional um einen oberirdischen Pool oder Whirlpool erweitert werden. Ein überdachter Stellplatz mit Elektroauto-Ladepunkt spricht umweltbewusste Käufer und moderne Urlaubsgäste an. Doppelverglasung, UV-Schutz und Klimaanlage in allen Räumen verbessern die ganzjährige Nutzbarkeit. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer, Einbauschränke und eine eigene Terrasse. Zwei weitere Doppelzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC erhöhen die Flexibilität für Familien oder mehrere Feriengäste. Glasfaserinternet und die Vorbereitung für Sicherheitskameras sind zusätzliche Pluspunkte bei längeren Aufenthalten und der Verwaltung aus der Ferne. Sagres ist wegen seiner Strände, des Costa-Vicentina-Naturparks, der Surfangebote und der gastronomischen Möglichkeiten ein gefragter Aufenthaltsort. Eine Ferienvermietung kann Einnahmen generieren, doch eine belastbare ROI-Prognose ist ohne konkrete Vermietungsdaten und Prüfung der lokalen Vorschriften nicht möglich. Die Nähe zu Faro mit etwa 131 Kilometern Entfernung ermöglicht grundsätzlich die Anreise über den internationalen Flughafen. Lassen Sie die wirtschaftlichen Eckdaten prüfen und kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung dieser Villa zu vereinbaren.
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 2026 (95 % fertiggestellt)
• Wohnfläche ca. 140 m², Grundstücksfläche ca. 160 m²
• Grundstücksgröße 177 m²
• Meerblick vom 1. Stock
• Entfernung zum Meer 500 m
Hier sind Drei-Schlafzimmer-Reihenhäuser, Baujahr 2026 ganz neu entstanden und bieten modernes Wohnen in Strandnähe im Costa Vicentina Naturpark. Diese neuen Häuser verfügen alle über energieeffiziente Bauweise und pflegeleichtes Design und sind zu Fuß erreichbar von Stränden, Bars und Restaurants.
Drei Grundrisse sind mit einigen zusätzlichen maßgeschneiderten Änderungen möglich. Weitere Grundstücke und Bauvorhaben werden in Zukunft veröffentlicht.
Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Ausgestattete Küche
• Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Direkter Zugang zur vorderen Terrasse - perfekt für Essen im Freien und Grillpartys
• WC mit der Option, in ein Duschbad für Kunden mit eingeschränkter Mobilität umzuwandeln
Obergeschoss:
• Master-Suite mit Einbauschränken, Badezimmer en suite und Terrasse
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit privatem Balkon)
• Familienbadezimmer
• Flur mit großen Einbauschränken
Außenbereich:
• Private Patios und Terrassen
• Überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos
• Großer Gartenpatio mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Pool/Whirlpool hinzuzufügen
Weitere Details
• Hauptanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom
• Doppelverglaste Fenster
• Vorinstallation für Sicherheitskameras
• Vorinstalliertes Glasfaserinternet
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Große Schiebetüren für natürliches Licht
Lage
• Entfernung zum Meer 500 m
• Entfernung zum Strandzugang 1 km
• Entfernung zum Stadtzentrum von Sagres 1,2 km
• Entfernung zum Golfplatz 16 km (Santo Antonio Golf und Spa)
• Nächste Schule 1,4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 131 km
Weitere Informationen
• Möglichkeit, eine maßgeschneiderte offene Küche/Eßbereich mit marmorähnlichen Oberflächen zu gestalten
