Eine neue Vier-Schlafzimmer-Villa in Portelas bei Lagos kann als Kapitalanlage interessant sein, insbesondere wegen der Nähe zu Stränden, Marina und touristischer Infrastruktur. Das Off-Plan-Projekt bietet halb freistehende Villen mit privatem Pool ab 795.000 Euro, wobei der Preis von Spezifikationen und Extras abhängt. Eine garantierte Rendite oder ein bestimmter ROI wird nicht angegeben, daher sollten Käufer eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung erstellen. Die geplante Wohnfläche beträgt etwa 160 m² bei rund 240 m² Baufläche. Vier Doppelzimmer und drei Badezimmer ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien, mehrere Gäste oder Ferienmieter. Zwei der Badezimmer sind als Ensuite-Bäder vorgesehen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche entspricht den Erwartungen an moderne Ferienunterkünfte. Patio-Türen verbinden den Innenraum mit der Poolterrasse und dem privaten Außenbereich. Der ummauerte Garten schafft Privatsphäre und unterstützt eine attraktive Nutzung im Freien. Eine geschlossene Doppelgarage erhöht den praktischen Wert für Eigentümer und Gäste. Elektrische Tore bieten zusätzliche Sicherheit und Komfort. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Doppelverglasung und elektrische Rollläden. Klimaanlage im gesamten Haus, Zentralheizung und Solar-Warmwasserbereitung unterstützen die ganzjährige Nutzbarkeit. Die Energieeffizienzklasse A+ kann langfristig zu einem kontrollierten Energieverbrauch beitragen. Portelas liegt etwa 4,2 Kilometer vom Zentrum von Lagos entfernt. Die Lagos Marina und der Strand Meia Praia sind bequem erreichbar und stärken die Freizeit- und Vermietungsattraktivität der Lage. Der nächste Strand befindet sich rund 4,4 Kilometer entfernt, während ein Golfplatz etwa 7,2 Kilometer entfernt liegt. Schulen und weitere Alltagsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die geplante Bauzeit von zwölf bis 15 Monaten erlaubt es Käufern, die Immobilie frühzeitig zu sichern und bestimmte Designentscheidungen mit dem Architekten abzustimmen. Ob sich das Objekt als Kapitalanlage rechnet, hängt unter anderem von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Auslastung, Mietpreisen und Verwaltung ab. Kontaktieren Sie uns für aktuelle Unterlagen, verfügbare Grundstücke und eine fundierte Besprechung des möglichen Vermietungskonzepts.
● Wohnfläche ab 160m²
● Bebaute Fläche ab 240m²
● Zeitgenössisches Design
● 3+1 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 en-suite)
● Entfernung vom Strand 4,4 km
Es stehen mehrere Grundstücke mit genehmigten Projekten zum Bau zweistöckiger Doppelhaushälften mit 160 m² Wohnfläche, Doppelgarage und privatem Pool zur Verfügung. Sie können gemeinsam mit dem Architekten entscheiden, wie Ihre Küche und Ihr Bad aussehen sollen! Diese Villen liegen ganz in der Nähe der Lagos Marina und dem Meia Praia Strand und verfügen über alle Annehmlichkeiten in der Nähe. Geschätzte Bauzeit: 12–15 Monate. Die Preise beginnen bei 795.000, abhängig von Spezifikationen und Extras. Verschiedene Designs sind verfügbar und können geändert werden.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste WC
• Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Pool
Erste Etage
• 3 Schlafzimmer, eines mit en-suite Badezimmer
• 1 Duschraum, 1 Gäste WC
• Terrassentüren zum Balkon
