Eine voll möblierte Villa mit Pool am Golfplatz nahe Alvor kann für Käufer, die eine Ferienvermietung planen, eine interessante Investitionsmöglichkeit sein. Das Anwesen kombiniert eine gefragte Lage direkt am Golfplatz mit der Nähe zu Alvor und nur 2,5 km entfernten Sandstränden. Der Kaufpreis liegt bei 1.277.000 Euro, wobei die erwartbare Rendite individuell kalkuliert werden muss. Die Villa bietet 3+1 Schlafzimmer und drei Badezimmer für eine flexible Belegung mit Familie oder Feriengästen. Zwei Badezimmer sind en-suite und erhöhen den Komfort bei mehreren Bewohnern. Die Wohnfläche von 192 m² und die Baufläche von 327 m² ermöglichen eine großzügige Nutzung. Auf dem 1.870 m² großen Grundstück genießen Gäste viel Privatsphäre. Der private Pool ist ein wichtiger Pluspunkt für die Vermietung in den warmen Monaten. Große Terrassen und ein angelegter Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell, geräumig und zum Poolbereich ausgerichtet. Hohe Decken verleihen der Immobilie ein repräsentatives Raumgefühl. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten und kann daher direkt auf die Nutzung als Ferienhaus vorbereitet werden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide, ein en-suite Badezimmer und eine Terrasse mit Golfblick. Ein zusätzliches Zimmer dient derzeit als Büro und kann je nach Bedarf vielseitig genutzt werden. Garage und Keller bieten praktischen Stauraum für Eigentümer und Gäste. Klimaanlage, Kamin, Alarmanlage, Doppelverglasung und Fliegengitter verbessern den ganzjährigen Aufenthalt. Es fallen keine jährlichen Condominium-Gebühren an, was bei der Kostenplanung berücksichtigt werden kann. Golf, Strand, Ortszentrum und die Infrastruktur von Alvor sprechen unterschiedliche Urlaubergruppen an. Für eine belastbare ROI-Berechnung sollten lokale Mietpreise, Saisonauslastung, Verwaltungskosten und rechtliche Anforderungen geprüft werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese Algarve-Investition zu besichtigen und die nächsten Schritte zu besprechen.
• Exklusiv bei Togofor Homes
• 3+1 Schlafzimmer, 3 Bäder (2 en-suite)
• Wohnfläche 192m², Nutzfläche 327m²
• Baujahr 1984
• Grundstück 1870m²
• 2,5 km vom Strand entfernt
Diese gemütliche 3+1-Schlafzimmer-Villa ist komplett eingezäunt und bietet Garten, Terrassen, Pool und befindet sich in einer privaten Sackgasse. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten ist geräumig und hell. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich und en-suite Bad sowie eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Die Küche ist separat und im traditionellen Stil. Der angelegte Garten enthält lokale Flora und Fauna.
Erdgeschoss:
• Flur
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
• 2 Bäder (1 en-suite)
Obergeschoss:
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Badezimmer en suite
• 1 Schlafzimmer wird als Büro genutzt
• Große Terrasse
Keller:
• Großer Keller / Garage kann für zusätzlichen Stauraum oder als Fitnessraum genutzt werden
Außenbereich:
• Eingezäunt und ummauert
• Großer Garten
• Terrassen
• Großer Pool
Weitere Details
• Klimaanlage
• Großer Pool
• Kamin
• Großer Keller
• Garage
• Alarmanlage
• Keine jährlichen Kondominiumkosten
Lage
• 2,5 km vom Strand entfernt
• Direkt am Golfplatz
• 2,4 km von Alvor
• 2,3 km zur nächsten Schule
• 74,2 km zum Flughafen Faro
