Ja, nahe Ourique ist ein 55,8 Hektar großes Agrarareal mit eigener Wasserversorgung für 548.000 Euro erhältlich. Das Grundstück verfügt über zwei Brunnen und eignet sich für Käufer, die im Alentejo Landwirtschaft, Tierhaltung oder ein ländliches Wohnprojekt planen. Der Verkaufspreis bezieht sich auf das Land und nicht auf ein noch zu errichtendes Gebäude. Die Parzelle liegt in der Gemeinde Ourique, etwa 4 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Dort finden Käufer Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Banken, eine Post, eine Schule und eine Kirche. Das Gelände präsentiert sich leicht hügelig und bietet weite Panoramablicke über die Landschaft. Zahlreiche Korkeichen und fruchtbare Böden schaffen ein charakteristisches Umfeld für landwirtschaftliche Aktivitäten. Weideflächen können beispielsweise für Schafe oder andere geeignete Nutzungen verwendet werden. Ein kleiner Bach verläuft an einer Seite des Grundstücks. Der Brunnen auf dem rund 11 Hektar großen Bereich führt reichlich Wasser. Der zweite Brunnen auf dem größeren Bereich liefert ausreichend Wasser für einen Haushalt. Die asphaltierte Zufahrt sorgt für eine gute Erreichbarkeit zu jeder Jahreszeit. Strom- und Telefonleitungen liegen in unmittelbarer Nähe und können angeschlossen werden. Die Straße teilt das Areal in zwei natürliche Bereiche. Eine spätere Aufteilung in zwei separate Grundstücke könnte dadurch geprüft werden. Bei landwirtschaftlicher Nutzung kann ein Antrag auf ein Eigentümerwohnhaus grundsätzlich Aussicht auf Erfolg haben. Die vorliegenden Angaben nennen bis zu 500 m² für das Wohnhaus und weitere 500 m² für landwirtschaftliche Nebenbauten. Ein Agrotourismus-Projekt könnte nach einer Überarbeitung des PDM zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten erhalten. Sämtliche Bau- und Teilungsmöglichkeiten sind vor dem Kauf mit dem Rathaus und den zuständigen Behörden zu verifizieren. Die Algarve, der Strand von Vila Nova de Milfontes und Lissabon sind über die gute Straßenanbindung erreichbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die verfügbaren Dokumente einzusehen und einen persönlichen Besichtigungstermin zu buchen.
• Grundstück 558.000 m²
• Viele Steineichen und fruchtbares Land
• Wasser aus zwei Brunnen
• Einfache Zufahrt über eine asphaltierte Strasse
• Strom- und Telefonleitungen ganz in der Nähe, daher einfacher Anschluss
• Der Preis beinhaltet das Grundstück, nicht jedoch den Bau des Gebäudes
• 65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
Dieses schöne Grundstück im unteren Alentejo ist durch eine Strasse in zwei Teile geteilt, was die Möglichkeit bietet, zwei separate Grundstücke zu schaffen. Da das Land grösser als 5 ha ist,wurde von der Stadtverwaltung mitgeteilt, dass ein Haus gebaut werden kann, wenn das Grundstück auch für irgendeine Art von Landwirtschaft genutzt wird. Zum Beispiel für die Haltung von Schafen oder den Anbau von Obst und Gemüse. Wahrscheinlich könnte auch eine Genehmigung für ein Agrotourismusprojekt erteilt werden.
Auf dem einen, dem 11 ha grossen Teil des Grundstücks gibt es einen Brunnen mit reichlich Wasser und auf dem grösseren Grundstück einen weiteren Brunnen, der genug Wasser für einen Haushalt liefert.
Wenn ein neuer Eigentümer die beiden Grundstücke trennen möchte, besteht die Möglichkeit, dass auf jedem ein Haus gebaut wird. Dies muss jedoch mit der Stadtverwaltung überprüft werden.
Die Stadt Ourique befindet sich in der Nähe und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte, Banken, Post, Kirche, Schule usw.
Nach Rücksprache mit den zuständigen Behörden (Câmara Municipal de Ourique) darf ein Eigenheim, sofern es als landwirtschaftliche Nutzung registriert ist, eine Fläche von bis zu 500 m² haben, zuzüglich 500 m² für Nebengebäude. Nach der Überarbeitung des Flächennutzungsplans (PDM) können zusätzlich 1000 m² für touristische Zwecke bebaut werden.
Weitere Details
• Brunnen
Lage
4 km zur Stadt Ourique mit allen Annehmlichkeiten
65 km zum Strand von Vila Nova de Milfontes
190 km nach Lissabon und Flughafen
100 km zum Flughafen Faro
