Der Kauf dieser Drei-Schlafzimmer-Villa in Sagres kann für Käufer interessant sein, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit möglichem Vermietungspotenzial suchen. Der Angebotspreis liegt bei 650.000 Euro, und die Neubauvilla befindet sich rund 500 Meter vom Meer entfernt. Ob sich die Investition tatsächlich lohnt, hängt von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Auslastung, Verwaltung, Steuern und den geltenden Vermietungsvorschriften ab. Die Immobilie bietet etwa 140 m² Wohnfläche, rund 160 m² Baufläche und ein 177 m² großes Grundstück. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder ermöglichen eine flexible Nutzung durch Familien oder mehrere Gäste. Sagres ist für seine Strände, Surfmöglichkeiten, Wassersportangebote und die Landschaft des Naturparks Costa Vicentina bekannt. Diese Eigenschaften können die Nachfrage nach gut gelegenen Ferienunterkünften unterstützen. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang eignet sich für gemeinschaftliche Aufenthalte und längere Vermietungszeiträume. Eine voll ausgestattete Designerküche erleichtert den sofortigen Einsatz als Ferienhaus. Private Terrassen und der Patio-Garten schaffen zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien. Ein Aufstellpool oder Whirlpool kann optional ergänzt werden und das Nutzungskonzept weiter individualisieren. Die Mastersuite verfügt über ein eigenes Bad, Einbauschränke und eine private Terrasse. Zwei weitere Doppelzimmer, ein Familienbad und ein Gäste-WC erhöhen die Belegungskapazität. Vom ersten Obergeschoss besteht ein Meerblick auf den Atlantik. Energieeffizienzklasse A, Klimaanlage und doppelt verglaste Fenster sind für Eigennutzer ebenso wie für Gäste attraktive Ausstattungsmerkmale. Glasfaser-Internet unterstützt die digitale Verwaltung und ermöglicht komfortables Arbeiten während eigener Aufenthalte. Ein überdachter Stellplatz mit Elektro-Ladepunkt ergänzt die moderne Ausstattung. Das Zentrum von Sagres ist etwa 1,2 Kilometer entfernt, der Golfplatz Santo António Golf and Spa rund 16 Kilometer. Mehrere Strände, Restaurants und Bars befinden sich in der näheren Umgebung. Eine belastbare Renditeprognose kann nur auf Grundlage einer individuellen Markt- und Kostenanalyse erstellt werden. Fordern Sie weitere Unterlagen an und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um die Chancen dieser Villa als Ferienhaus oder Kapitalanlage zu beurteilen.
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Baujahr 2026 (95 % fertiggestellt)
• Wohnfläche ca. 140 m², Grundstücksfläche ca. 160 m²
• Grundstücksgröße 177 m²
• Meerblick vom 1. Stock
• Entfernung zum Meer 500 m
Hier sind Drei-Schlafzimmer-Reihenhäuser, Baujahr 2026 ganz neu entstanden und bieten modernes Wohnen in Strandnähe im Costa Vicentina Naturpark. Diese neuen Häuser verfügen alle über energieeffiziente Bauweise und pflegeleichtes Design und sind zu Fuß erreichbar von Stränden, Bars und Restaurants.
Drei Grundrisse sind mit einigen zusätzlichen maßgeschneiderten Änderungen möglich. Weitere Grundstücke und Bauvorhaben werden in Zukunft veröffentlicht.
Erdgeschoss:
• Eingangshalle
• Ausgestattete Küche
• Offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
• Direkter Zugang zur vorderen Terrasse - perfekt für Essen im Freien und Grillpartys
• WC mit der Option, in ein Duschbad für Kunden mit eingeschränkter Mobilität umzuwandeln
Obergeschoss:
• Master-Suite mit Einbauschränken, Badezimmer en suite und Terrasse
• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken (eines mit privatem Balkon)
• Familienbadezimmer
• Flur mit großen Einbauschränken
Außenbereich:
• Private Patios und Terrassen
• Überdachter Parkplatz mit einer Ladestation für Elektroautos
• Großer Gartenpatio mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Pool/Whirlpool hinzuzufügen
Weitere Details
• Hauptanschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom
• Doppelverglaste Fenster
• Vorinstallation für Sicherheitskameras
• Vorinstalliertes Glasfaserinternet
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Große Schiebetüren für natürliches Licht
Lage
• Entfernung zum Meer 500 m
• Entfernung zum Strandzugang 1 km
• Entfernung zum Stadtzentrum von Sagres 1,2 km
• Entfernung zum Golfplatz 16 km (Santo Antonio Golf und Spa)
• Nächste Schule 1,4 km
• Entfernung zum Flughafen Faro 131 km
Weitere Informationen
• Möglichkeit, eine maßgeschneiderte offene Küche/Eßbereich mit marmorähnlichen Oberflächen zu gestalten
