Der Kauf dieser Luxusvilla mit Pool und Golfplatznähe im Westen der Algarve kann für Anleger mit langfristiger Strategie interessant sein. Das Anwesen in Funchal kostet 3.250.000 Euro und bietet vier En-Suite-Schlafzimmer, einen privaten Pool sowie eine Doppelgarage. Eine verbindliche Rendite lässt sich nicht zusagen, doch Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße schaffen mehrere mögliche Nutzungsszenarien. Die Villa liegt nur 1,4 Kilometer vom Golfplatz Boavista und etwa 4,8 Kilometer vom Strand entfernt. Lagos ist ungefähr 5 Kilometer entfernt und bietet Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und touristische Infrastruktur. Die geplante Renovierung soll bis Ende 2026 abgeschlossen werden und umfasst hochwertige Materialien sowie moderne technische Ausstattung. Mit 255,6 m² Wohnfläche und 337,6 m² Baufläche bietet das Haus ausreichend Platz für anspruchsvolle Eigennutzer oder Feriengäste. Das 10.000 m² große Grundstück stärkt den privaten Charakter und kann die Attraktivität des Angebots gegenüber kleineren Villen erhöhen. Alle vier Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer und eignen sich daher gut für die Unterbringung mehrerer Gästegruppen. Der große Pool, die Terrassen und die überdachte Außenküche unterstützen eine ganzjährige Nutzung des Algarve-Lebensstils. Im Außenbereich stehen außerdem eine Bar, ein Essplatz und ein landschaftlich gestalteter Garten zur Verfügung. Ein Aufzug, eine Doppelgarage und elektrische Tore sind praktische Merkmale für einen hochwertigen Miet- oder Eigenwohnsitz. Klimaanlage, Fußbodenheizung und solar erwärmtes Wasser können den Komfort während verschiedener Jahreszeiten verbessern. Große Fenster, Doppelverglasung und elektrische Rollläden verleihen dem renovierten Haus ein zeitgemäßes Wohngefühl. Für die Vermietung könnte die Kombination aus Golf, Strandnähe, Pool und großzügiger Privatsphäre eine attraktive Zielgruppe ansprechen. Potenzielle Käufer sollten jedoch lokale Regeln, Versicherungen, Verwaltungskosten, Steuern und mögliche Vermietungsgenehmigungen vorab prüfen. Der tatsächliche ROI hängt unter anderem von Kaufnebenkosten, Finanzierung, Auslastung, Mietpreisen und Instandhaltung ab. Als persönliche Luxusresidenz mit gelegentlicher Vermietung kann die Immobilie zusätzlich emotionale und praktische Vorteile bieten. Der Flughafen Faro ist rund 90,4 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Gäste. Kontaktieren Sie uns, um die Investitionsperspektive, die Renovierungsdetails und einen Besichtigungstermin vor Ort zu besprechen.
• Wohnfläche 255,6 m²
• Baufläche 337,6 m²
• Grundstück 10.000 m²
• Baujahr 2012, Renovierungsjahr 2026
• 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad
• Hervorragende erhöhte Lage
• Entfernung vom Strand 4,8 km
Dieses atemberaubende Anwesen mit 4 Schlafzimmern und Pool wird komplett renoviert und soll bis Ende 2026 fertiggestellt sein. Sie verfügt über alles, was Sie von einem modernen Gebäude mit hochwertigen Materialien und Ausstattung erwarten, einschliesslich Videoeingang, Aufzug und elektrische Rollläden/Verdunkelungsrollos. Die Terrassen, der Essbereich im Freien und der grosse Swimmingpool laden zum geselligen Beisammensein im Freien ein.
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Wohnbereich
• Küche und Essbereich
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Separates Duschbadezimmer
• Terrasse mit Aussenküche und dem Pool
Erste Etage
• Flur
• 3 grosse Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Terrassen
Keller
• Doppelgarage
• Aufzug zu allen Ebenen
Aussenbereich
• Ummauerter, angelegter Garten
• Grosser Pool mit Dusche
• Überdachte Küche/ Bar und mit Essbereich
Weitere Details
• Komplett ausgestattete Küche
• Elektrische Tore und automatisches Garagentor
• Fussbodenheizung und Solaranlge für Warmwasser
• Klimaanlage im gesamten Gebäude
• Aufzug
• Spezielle grosse Fenster
• Angelegter und automatisch bewässerter Garten
Lage
• 4,8 km vom Strand entfernt
• 5 km nach Lagos
• 1,4 km zum nächsten Golfplatz (Boavista)
• 4,3 km zur nächsten Schule
• 90,4 km zum Flughafen Faro
