Der Kauf dieser Villa mit Renovierungsprojekt in Porto de Mós kann für Käufer interessant sein, die eine hochwertige Residenz mit Pool und möglicher Ferienvermietung in Lagos suchen. Der Angebotspreis beträgt 2.900.000 Euro, und die Fertigstellung ist ungefähr ein Jahr nach dem Kauf geplant. Eine verlässliche Rendite lässt sich erst nach Prüfung von Budget, Finanzierung, Genehmigungen, laufenden Kosten und erwartbarer Vermietungsauslastung beurteilen. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer und vier private Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 1.681 m². Die Wohnfläche umfasst etwa 209 m², während die gesamte Baufläche mit circa 595 m² angegeben ist. Die Lage in Porto de Mós verbindet die Nähe zum Strand mit der Infrastruktur von Lagos. Der Strand befindet sich nur 780 Meter entfernt. Lagos mit seiner Altstadt und Marina liegt ungefähr 2,5 Kilometer entfernt. Die Villa wird als modernes Renovierungs- und Fertigstellungsprojekt mit hochwertigen Materialien geplant. Der Wohnbereich, der Essbereich und die voll ausgestattete Küche bilden den zentralen Lebensraum im Erdgeschoss. Die Küche soll mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet werden und direkten Zugang zum Grillplatz erhalten. Zwei Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern sind im Erdgeschoss vorgesehen. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern liegen im Obergeschoss und bieten zusätzliche Privatsphäre. Eine große obere Terrasse mit Bar und Meerblick kann die Attraktivität für Eigennutzer und Feriengäste steigern. Der private Pool liegt in einem umzäunten, landschaftlich gestalteten Garten mit großzügigen Terrassen. Die geschlossene Doppelgarage bietet Platz für Fahrzeuge und kann zusätzlichen Stauraum schaffen. Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Jalousien, LED-Beleuchtung und doppelt verglaste Fenster gehören zu den geplanten Ausstattungsmerkmalen. Ein Alarmsystem, elektrische Tore, Gegensprechanlage und zentrale Staubsaugeranlage ergänzen das Sicherheits- und Komfortkonzept. Der Golfplatz Boa Vista liegt rund 3,5 Kilometer entfernt, und eine Schule ist etwa 1,3 Kilometer entfernt. Die Kombination aus Meerblick, Pool, Strandnähe und vier Schlafzimmern kann eine solide Grundlage für eine geprüfte Vermietungsstrategie bilden, ersetzt jedoch keine professionelle Wirtschaftlichkeitsanalyse. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die Unterlagen zu prüfen und einen Besichtigungstermin für dieses Investment in Porto de Mós zu vereinbaren!
• Wohnfläche ca. 209 m²
• Bebaute Fläche 175 m²
• Grundstück 1681 m²
• 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer alle en suite
• Fertigstellung 1 Jahr nach Kauf
• Entfernung vom Strand 780m
Dieses moderne Anwesen bietet alles, was Sie von einer neu renovierten Villa erwarten. Hohe Standardspezifikationen und alle elektrischen Geräte und Ausstattung in der Küche sind von Bosch. Die Bauarbeiten an der bestehenden Immobilie beginnen zum Zeitpunkt des Kaufs und werden etwa 12 Monate dauern..
Dieses Haus verfügt über eine grosszügige Aufteilung. Der Aussenbereich, die Bar und die Terrasse im ersten Stock, sowie der grosse Pool laden zum geselligen Beisammensein ein. Es eignet sich perfekt als permanenter Wohnsitz oder als Ferienimmobilie.
Die Immobilie besteht aus:
Erdgeschoss
• Eingangsbereich
• Essbereich
• Küche mit Zugang zum Grillplatz im Freien
• Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Gäste WC
• Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten
Erste Etage
• 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Separates WC
• Grosse Terrasse mit Bar und Meerblick
